דירת שני חדרים נעימה בשטח של 88.8 מ"ר ב- "GM Build Shevchenko"

דירת שני חדרים נעימה בבאטומי העתיקה

🏡 מידע כללי:
לפניכם — דירת 2 חדרים (דירת שני חדרים) בשטח כולל של 88.8 מ"ר במתחם מגורים חדש בן 12 קומות GM Build שבצ'נקו ברחוב טאראס שבצ'נקו 10, ברובע ההיסטורי העיר העתיקה, באטומי. הדירה מועברת בפורמט "מסגרת שחורה" (black frame): התשתיות ההנדסיות הותקנו, אך התכנון והגימור הסופיים נתונים לשיקול דעתו של הבעלים — אתם יוצרים מרחב המתאים לתוכניות שלכם ואינכם משלמים יותר מדי עבור שיפוץ של מישהו אחר. מסירת הבית מתוכננת ל- הרבעון הרביעי של שנת 2027.

📐 תכנון ויתרונות:
התכנון כולל שני חדרים מבודדים — חדר שינה וסלון מרווחים (או שני חדרי שינה למשפחה), מטבח נפרד שטח מספיק לפינת האוכל, חדר רחצה ו מרפסת. שטח של 88.8 מ"ר מאפשר לארגן בנוחות אזורי מנוחה ועבודה: בסלון ניתן למקם בקלות פינת אוכל וריהוט רך, וחדר השינה נשאר פרטי. תקרות גבוהות וחלונות פנורמיים ממלאים את החללים באור, והגיאומטריה הרציונלית מבטלת פינות "עיוורות" ומסדרונות מיותרים. אם תרצו, תוכלו לארגן חדר ארונות. בפורמט "שלד שחור" אתם מקבלים תשתית הנדסית מוכנה ויכולים להתמקד בעיצוב.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• משפחות עם ילדים — אזור היסטורי עם תשתית מפותחת: בסמוך לו גן ילדים, בתי הספר מס' 1 ו-23, חנויות, סופרמרקטים, בתי קפה ובתי מרקחת. מתחם סגור עם מערך מצלמות אבטחה, חניון תת-קרקעי וחצר ירוקה בשטח של 800 מ"ר עם מגרש משחקים, המבטיח נוחות ובטיחות. מרחק של 5–7 דקות הליכה מהים ומטיילת.

• תיירים ושוכרים — שדה התעופה הבינלאומי של באטומי ב- 15 דקות נסיעה, והקרבה לשדרת באטומי, לכיכר אירופה ולאתרים נוספים הופכת את הדירה לבסיס נוח לחופשה. הדירה בת שני החדרים עם מרפסת מבוקשת באופן קבוע בקרב זוגות ומשפחות המגיעים לשהות ממושכת.

• משקיעים — מחיר ההתחלה למטר רבוע הופך את הכניסה לשוק לנגישה. המתכונת הקומפקטית של הבניין (12 קומות) מפחיתה את התחרות בשוק השכירות, והקרבה לים ולמרכז ההיסטורי תורמת לנזילות. מתכונת "שלד שחור" מאפשרת להכין את הדירה במהירות להשכרה. היזם GM Build מציעה תנאי רכישה גמישים, כולל תשלומים ללא ריבית.

📍 בנוסף:
התשתית של האזור מספקת מענה לכל הצרכים היומיומיים: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים, בתי ספר וגני ילדים — כולם במרחק הליכה. במתחם עצמו יש חניון תת-קרקעי, מקומות חניה לאורחים, מעלית, מערכות מעקב וידאו ואינטרקום, וכן חצר ירוקה עם אזורי מנוחה וצמחייה נוי. קומת הדירה תובהר בהמשך — יש לנו מספר דגמים עם מאפיינים טכניים שונים, ואנו נבחר את הדגם המתאים ביותר לצרכים שלכם.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת שני חדרים זו? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם את כל המידע, כולל אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!