דירת חדר אחת ארגונומית בשטח של 50.3 מ"ר ב- "House on Petra Ivera 15"

דירת חדר אחת ארגונומית בסבורטלו

🏡 מידע כללי:
לפניכם — דירת חדר אחד (דירת סטודיו) בשטח כולל של 50,3 מ"ר במתחם המגורים החדש הבית ברחוב פטרה איברה 15 (כחלק מהרבעון Skhva Ubani) באזור סבורטלו (דידי דיגומי), טביליסי. הדירה מועברת בפורמט "שלד ירוק": הקירות טויחו, ריצוף הרצפה הושלם, וכל מערכות התשתית הותקנו. אתם עוברים מיד לשלב הגימור הסופי והעיצוב, מבלי לבזבז זמן ותקציב על עבודות גסות. המתחם נבנה על ידי היזם המנוסה Alpha Home (23 שנים בשוק, 19 פרויקטים שהושלמו), ובמסגרת השכונה מתוכננים בית ספר, שני גני ילדים ויותר מ-3,500 מקומות חניה — תשתית היוצרת סביבה נוחה למגורים.

📐 תכנון ויתרונות:
התכנון כולל סלון מרווח, שניתן לחלק אותה בקלות לאזור שינה ולאזור סלון, וכן מטבח נפרד שטח מספיק לפינת האוכל. מתוכנן מרפסת, שבו ניתן לארגן פינה לקפה של הבוקר או פינת עבודה. חלונות גדולים ממלאים את החלל באור טבעי, והגיאומטריה היעילה מבטלת פינות "עיוורות" ומסדרונות מיותרים — כל מטר תורם לנוחות. חדר הרחצה תוכנן באופן ארגונומי; אם תרצו, תוכלו לארגן חדר ארונות. בפורמט "שלד ירוק" אתם מקבלים תשתית הנדסית מוכנה ויכולים להתמקד בעיצוב.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• זוג צעיר או איש מקצוע — אזור שקט עם תשתיות מפותחות: בקרבת מקום נמצאים בתי ספר (כולל בית הספר מס' 186), גני ילדים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים (מרפאת "אימדי", מרפאת הילדים על שם ז'וואניה). שטח סגור, חניון תת-קרקעי ואזורי גינון מבטיחים נוחות ובטיחות. הקרבה לאגם ליסי ולאזורי הפארק — הזדמנות לבילוי פעיל.

• תיירים ושוכרים — נגישות נוחה לתחבורה ציבורית: תחנת תחבורה ציבורית במרחק 125 מטרים; ניתן להגיע למרכז טביליסי תוך 15–20 דקות ברכב. דירת חדר מרווחת עם מרפסת מבוקשת באופן קבוע בקרב זוגות ואנשי מקצוע המגיעים לתקופה ממושכת.

• משקיעים — דירות חד-חדר במתחמים החדשים בטביליסי מציגות תשואה עד 10–12% בשנה. מתחם המגורים הגדול Skhva Ubani, הכולל תשתית משלו ונמצא בקרבת צמתים תחבורתיים, תורם לנזילות. פורמט "שלד ירוק" מאפשר להכין את הדירה במהירות למסירה בהתאם לתכנית שלכם.

📍 בנוסף:
התשתית של האזור מספקת מענה לכל הצרכים היומיומיים: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים, בתי ספר וגני ילדים — כולם במרחק הליכה. במתחם עצמו יש חניון תת-קרקעי, אזורי מנוחה עם צמחייה, שטחי מסחר בקומות הקרקע ומערכות אבטחה מתקדמות. קומת הדירה תובהר בהמשך — יש לנו מספר דגמים עם מאפיינים טכניים שונים, ואנו נבחר את הדגם המתאים ביותר לצרכים שלכם.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת חדר זו? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם מידע מלא עם אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!