דירת חדר מסוגננת בשכונה חדשה, 47.3 מ"ר ב- "Elysium"

דירת חדר מסוגננת בשכונה חדשה

🏡 מידע כללי
דירת חדר בשטח כולל של 47.3 מ"ר (מגורים — 38.6 מ"ר) במתחם חדש ומודרני אליסיום. הנכס ממוקם באזור הדינמי והיוקרתי ביותר בבאטומי — שדרות חדשות, ברחוב גריגולה לורטקיפאנידזה, במרחק של 350 מטר מחוף הים. הדירה מוצעת במצבה הנוכחי "שלד לבן", מה שמקנה לקונה חופש מוחלט ליישם את פרויקט העיצוב שלו ומאפשר להימנע מתשלום עודף עבור גימור מוכן. מועד מסירת הפרויקט — הרבעון הראשון של שנת 2028כלומר, כעת יש הזדמנות מצוינת לרכוש את הנכס במחיר התחלתי.

📐 פריסה ויתרונות
הדירה תוכננה בהתאם לסטנדרטים מודרניים של נוחות: חדר שינה מבודד, מטבח-סלון מרווח וחדר רחצה נפרד. תצורה זו מבטיחה פרטיות במרחב האישי ונוחות בחיי היומיום, בין אם מדובר בערב שקט בזוג או באירוח אורחים. חלונות פנורמיים ממלאים את החדרים באור טבעי ומרחיבים את החלל באופן ויזואלי. היתרון המרכזי של הנכס הוא — גמישות בתקציב ובעיצוב: מצב של "שלד לבן" מאפשר לבצע שיפוץ המותאם בדיוק לצרכים שלכם — החל משיפוץ חסכוני לצורך השכרה ועד לעיצוב פנים ייחודי ומותאם אישית למגורים שלכם.

👨‍👩‍👧 למי מיועדת דירה זו — פתרון אוניברסלי

• למשפחות עם ילדים: "הבולבאר החדש" הוא אזור המוערך בזכות קצב החיים הרגוע, שפע הצמחייה והסביבה הבטוחה. בסמוך נמצא פארק על שם להק ומריה קאצ'ינסקי עם מגרשי משחקים ושבילי אופניים, וכן בתי ספר, גני ילדים וסופרמרקטים במרחק הליכה. חדר השינה המבודד מאפשר להורים לנוח בשקט בזמן שהילד משחק או ישן בסלון.

• לצורך השכרה לתיירים: הקרבה לים (350 מטר), לטיילת המפורסמת ולכל התשתיות התיירותיות הופכת את הדירה הזו למגנט לתיירים. דירת חדר עם חדר שינה נפרד היא אחת האפשרויות המבוקשות ביותר עבור זוגות ומשפחות קטנות המטיילות בבאטומי. הביקוש הגבוה מבטיח תזרים שכירות יציב והחזר מהיר על ההשקעה.

• למשקיעים: Elysium — פרויקט חדש באזור שבו מחירי הנדל"ן נמצאים במגמת עלייה מתמדת. רכישה בשלב הבנייה מאפשרת להיכנס לנכס נזיל במחיר מינימלי. דירות בעלות תכנון נכון ובמצב של "שלד לבן" הן אטרקטיביות במיוחד למכירה חוזרת או להשכרה לאחר ביצוע שיפוץ זול אך איכותי.

📍 סביבה ומעמד
אליסיום — מגדל בן 23 קומות הבנוי בשיטת שלד מונוליטי, עם תשתית פנימית מתוכננת בקפידה. לרשות הדיירים יעמדו בריכת שחייה חיצונית, מרכז כושר, אזור משחקים לילדים, מסעדה ובית מרקחת, וכן חניונים תת-קרקעיים ועילאיים. שטח סגור ומטופח עם אבטחה 24 שעות ביממה מבטיח פרטיות ובטיחות. במרחק חמש דקות הליכה — פארק על שם לך ומריה קאצ'ינסקי, ובמרחק שבע דקות — הים והטיילת עם שבילי אופניים. ניתן לברר את הקומה ואת הכיוון המדויק של החלונות אצל המנהל.

📩 קל מאוד לקבל את התוכנית המעודכנת, מידע על מחירים ותנאי ההזמנה מרחוק: השאירו בקשה באתר שלנו או שלחו לנו הודעה ב-WhatsApp. המנהל יספק מיד את כל המידע הדרוש לגבי פריט זה ויסייע בביצוע העסקה ללא טרחה מיותרת.