דירת שלושה חדרים עם נוף פנורמי של העיר, בשטח של 114.7 מ"ר ב- "Ambience Avlabari"

דירת שלושה חדרים עם נוף פנורמי של העיר

🏡 מידע כללי:
דירה מפוארת בת 3 חדרים בשטח כולל של 114.7 מ"ר (שטח מגורים – 97.1 מ"ר) במתחם המגורים היוקרתי Ambience Avlabari, הממוקם בלב ליבה של טביליסי ההיסטורית – אוולבארי. דירה מרווחת זו מיועדת לאלה המעריכים את האווירה של העיר העתיקה, את הנוחות המודרנית, ומבקשים לגור בסביבה של אדריכלות ייחודית ונופים ציוריים.

📐 תכנון ויתרונות:
הדירה מרשימה בתכנון המחושב שלה: שלושת חדרי השינה הנפרדים מבטיחים פרטיות מרבית לכל בני המשפחה, והמטבח-סלון המרווח הופך ללב הבית – מקום לארוחות ערב משפחתיות, מפגשים חמים וערבים נעימים. חלונות פנורמיים גדולים ממלאים כל חדר באור טבעי, וחושפים נוף עוצר נשימה של מרכז טביליסי ההיסטורי, הסמטאות המתפתלות של אוולבארי והגבעות הציוריות. המרפסת המרווחת תהפוך למקום האהוב עליכם לקפה של הבוקר או למנוחה בערב מול השקיעה. חדר הרחצה הנפרד וחדר הארונות המרווח מוסיפים נוחות יומיומית, ומפטרים אתכם מהצורך להעמיס את החלל בריהוט מיותר.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:
🌱 למשפחות גדולות: שלושה חדרים נפרדים – זו הזדמנות ליצור מרחב מלא לכל אחד: חדרי ילדים, חדר השינה של ההורים וחדר עבודה או חדר אורחים. אובלרי ידועה באווירה הבטוחה והידידותית שלה, ובמבנה החברתי המפותח שלה: בתי ספר, גני ילדים ופארקים נעימים לטיולים נמצאים במרחק הליכה קצר.
💼 למשקיעים ולתיירים: אוולבארי – אחד האזורים הפופולריים ביותר בקרב תיירים בזכות קרבתו למרכז ההיסטורי, לרכבל ולטיילת. דירות מסוג זה מבוקשות מאוד בקרב תיירים ממשפחות גדולות ואקספטים, המעוניינים לשכור דיור מרווח לתקופה ממושכת. נזילות גבוהה, עלייה יציבה במחירי הנדל"ן ועניין גובר באזור מבטיחים החזר מהיר ואמינות להשקעותיכם.

📍 בנוסף:
התשתית באוולבארי מרשימה במגוון שלה: בתי קפה ומסעדות צבעוניים, רשתות סופרמרקטים, בתי מרקחת, מכוני כושר ותחנות תחבורה ציבורית – הכול במרחק הליכה. מרכז טביליסי נמצא במרחק של מספר דקות בלבד ברגל או בתחבורה ציבורית. בקרבת מקום נמצאים הרכבל המפורסם, פארק ריקה, גשר השלום והטיילת של נהר הקורי. הדירה ממוקמת בגוף הבניין הלבן (הקומה תפורט בהמשך), מה שמבטיח חשיפה מצוינת לשמש, מיקרו-אקלים מואר ונוף פנורמי לכל הכיוונים.

📩 קראו עוד על הנכס המרווח הזה! השאירו בקשה באתר או כתבו לנו ב-WhatsApp – אנו נספק לכם בהקדם את תוכנית הקומה, חישוב עלות מפורט ונענה על כל שאלותיכם. הבית החדש שלכם בלב טביליסי מחכה לכם! 🏡