Kolos Residence [מס' $40260] | אדג'ריה

Kolos Residence

מִן 3 039 651 ₽

מחיר התחלתי

מִן 83 051 ₽

למ"ר

החל מ-29.9 מ"ר

מִדָה

עבר

נְכוֹנוּת

קבלו את החוברת בוואטסאפ

תיאור מתחם "Kolos Residence"

קומפלקס מגורים קולוס מאת היזם בעל אותו השם, מציע מבט חדש על חיים נוחים בפרברי באטומי הירוקים. הפרויקט ממוקם באזור הציורי מהינג'אורי, ברחוב מגוברובה 1 — במרחק של 100 מטרים בלבד מחופי הים השחור. בסביבה שוררת בנייה נמוכה, מה שיוצר אווירה של פרטיות, והקרבה לגן הבוטני של באטומי ולמעיינות התרמיים הופכת את האזור לאטרקטיבי במיוחד עבור מי שמעריך אורח חיים בריא. מבחינה אדריכלית, המתחם הוא מבנה מונוליטי, המסוגל לעמוד ברעידות אדמה בעוצמה של עד 9 בסולם ריכטר, עם חלונות פנורמיים בקומות הראשונות ומרפסות מעוגלות מסוגננות בכל דירה.

התשתית של המתחם תוכננה בקפידה כדי לאפשר חיים נוחים מבלי לצאת משטחו. במקום יש בריכת שחייה מקורה, מרכז כושר, סופרמרקט, וכן חצר מאובטחת עם אזור משחקים לילדים וחניון תת-קרקעי. עבור משקיעים ובעלי דירות הוקמה תשתית טכנולוגית מתקדמת: מערכת "בית חכם", אבטחה מסביב לשעון, שירות קונסיירז' וחברת ניהול, המוכנה לקחת על עצמה את השכרת הדירות. גובה התקרות בדירות מגיע ל-3 מטרים, והחללים למגורים ולמסחר מופרדים בבירור בין הקומות, מה שמבטיח פרטיות לאזור המגורים.

תוכנית תשלום

מחיר החל מ3 039 651 ₽

תנאים ותוכניות תשלום משתנים באופן קבוע, המומחה שלנו יספק מידע עדכני.

תשלום ראשוני

30%

תוכנית תשלומים ללא ריבית מהיזם

70%

מִקוּם

מחינג'אורי — זהו יישוב עירוני לשעבר, שהפך באופן רשמי לחלק מבאטומי בשנת 2013. היישוב, הממוקם במרחק של 5–7 ק"מ בלבד מצפון למרכז העיר, משלב בין הנוחות של התשתית העירונית לאווירה השלווה של חיי הנופש. לתושבים המקומיים ולמבקרים יש כאן את כל הדרוש: מחנויות מכולת ובתי מרקחת ועד בתי קפה ומכוני יופי, וניתן להגיע למרכז באטומי באוטובוס או ברכבת. העושר העיקרי של האזור הוא חוף החצץ הרחב שלו, המשתרע לאורך הים השחור, המפורסם בזכות ניקיונו ושלוותו, ומושך אליו הן משפחות עם ילדים והן את אלה המעריכים חופשה רגועה הרחק מההמולה העירונית.

מקומות בקרבת מקום

נְמַל תְעוּפָה

24 דקות

סוּפֶּרמַרקֶט

10 דקות

בֵּית חוֹלִים

19 דקות

בֵּית סֵפֶר

18 דקות

גַן יְלָדִים

16 דקות

קניון

20 דקות

מקומות בקרבת מקום

מזרקות רוקדות

פארק ה-6 במאי

כיכר פיאצה

רחוב זוויאד גמסחורדיה

שדרות בטומי

רכבל ארגו

פסל של עלי ונינו

קתדרלת באטומי

קולוס

קולוס — זוהי חברת נדל"ן גאורגית צעירה, שהוקמה בשנת 2019. הפרויקט הראשון שלה ממוקם בשכונת היוקרה מהינדז'אורי, במרחק של מאה מטרים בלבד מהים השחור. למרות גילה הצעיר, החברה הכריזה על עצמה מיד עם תוכניות שאפתניות, והציעה לא רק דירות, אלא מרחב מגורים מתוכנן היטב עם מערך תשתיות מודרני מלא. כאן ניתן למצוא אפשרויות החל מדירות סטודיו נעימות ועד לדירות מרווחות בנות שלושה חדרים, מה שהופך את המתחם לאטרקטיבי עבור קהלי יעד שונים.

פרויקט Kolos אינו רק מתחם מגורים, אלא נווה מדבר של ממש. במרחק הליכה מהבניין נמצאים לא רק הים והחוף, אלא גם שלל חנויות, בתי קפה ומסעדות. אך העיקר הוא מה שמחכה לדיירים בתוך המתחם: המתחם מציע מרכז ספורט וכושר, בריכת שחייה, וכן חניון תת-קרקעי וסופרמרקט פרטי. כל הדירות נמסרות במצב "שלד לבן" עם תקרות גבוהות בגובה של שלושה מטרים, ועבור משקיעים מדובר בהכנסה פסיבית יציבה עם תשואה שנתית צפויה, מה שהופך את Kolos לא רק לרכישה נוחה, אלא גם לרווחית.