Accogliente monolocale con fascino da grattacielo 31,8 m² in "West Point"

Accogliente monolocale con fascino da grattacielo ✨

🏡 Informazioni generali
Elegante monolocale (31,8 m² di superficie totale) nel moderno complesso residenziale West Point sul New Boulevard, a Batumi. Piano 17 di 25 - altezza perfetta per il silenzio, l'aria pulita e gli splendidi tramonti. Mercato secondario, condizione di "telaio bianco": massetto, intonaco, comunicazioni - si ottiene la camera bianca perfetta per un progetto di design per se stessi o una rapida riparazione prima della consegna.

📐 Layout e vantaggi
L'open space progettato con cura è facilmente suddivisibile in zona notte, soggiorno e angolo cottura. La finestra panoramica al 17° piano riempie lo studio di luce e offre una vista sulla città o sul verde del New Boulevard. Il bagno è compatto e funzionale. La cornice bianca è libertà: si scelgono i punti vendita, le finiture, la disposizione dei mobili. Nessuna soluzione altrui, solo la vostra variante ideale.

👨‍👩‍👧 Adatto per
👪 Famiglie con bambini - New Boulevard è considerato un quartiere ecologico e tranquillo, vicino ad asili, scuole e parchi giochi. Il piano alto offre privacy e protezione dal rumore della strada.
🌊 Turisti - Il lungomare e la spiaggia sono raggiungibili in 7-10 minuti a piedi, con numerosi caffè, ristoranti e attrazioni. Lo studio è perfettamente affittato ai turisti (occupazione media 70-80% in stagione).
📈 Investitori - telaio bianco = prezzo d'ingresso più basso, e dopo le finiture leggere l'appartamento è più costoso di 15-20%. New Boulevard - posizione con domanda in crescita, rendimenti locativi fino a 10-13% all'anno.

📍 Inoltre
Nelle vicinanze si trovano supermercati, fermate dell'autobus, piste ciclabili, farmacie. La casa è moderna, con ascensori affidabili e videosorveglianza. Il 17° piano offre silenzio e vista panoramica - nessun rumore dalla strada, solo una leggera brezza.

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