Уютная студия с высотным шармом 31.8 м² в "West Point"

Уютная студия с высотным шармом ✨

🏡 Общая информация
Стильная студия (31,8 м² общей площади) в современном ЖК West Point на Новом Бульваре, Батуми. Этаж 17 из 25 – отличная высота для тишины, чистого воздуха и красивых закатов. Вторичный рынок, состояние «белый каркас»: стяжка, штукатурка, разведены коммуникации – вы получаете идеальный чистовик для дизайн-проекта под себя или быстрого ремонта перед сдачей.

📐 Планировка и преимущества
Продуманное открытое пространство легко зонируется на спальную зону, гостиную и кухонный уголок. Панорамное окно на 17 этаже наполняет студию светом и дарит вид на город или зелень Нового Бульвара. Санузел компактный и функциональный. Белый каркас – это свобода: вы сами выбираете розетки, отделку, планировку мебели. Никаких чужих решений, только ваш идеальный вариант.

👨‍👩‍👧 Подходит для
👪 Семьи с детьми – Новый Бульвар считается экологичным и спокойным районом, рядом детские сады, школы, игровые площадки. Высокий этаж даёт приватность и защиту от уличного шума.
🌊 Туристов – до набережной и пляжа 7–10 минут пешком, вокруг множество кафе, ресторанов и аттракционов. Студия отлично сдаётся туристам (средняя загрузка 70–80% в сезон).
📈 Инвесторов – белый каркас = более низкая цена входа, а после лёгкой отделки квартира дорожает на 15–20%. Новый Бульвар – локация с растущим спросом, арендная доходность достигает 10–13% годовых.

📍 Дополнительно
Рядом – супермаркеты, остановки автобусов, велодорожки, аптеки. Дом современный, с надёжными лифтами и видеонаблюдением. 17 этаж обеспечивает тишину и панорамные виды – никакого шума с улицы, только лёгкий бриз.

📲 Хотите узнать актуальную стоимость и точную планировку? Оставьте заявку на сайте или напишите в WhatsApp – вышлем все детали, фото текущего состояния и документы в течение 10 минут.