Acogedor estudio con encanto de altura 31,8 m² en "West Point"

Estudio acogedor con encanto de altura ✨

🏡 Información general
Elegante estudio (31,8 m² de superficie total) en el moderno complejo residencial West Point, en New Boulevard, Batumi. Piso 17 de 25 - altura perfecta para el silencio, el aire limpio y hermosas puestas de sol. Mercado secundario, estado "marco blanco": solado, enlucido, comunicaciones - se obtiene la sala blanca perfecta para un proyecto de diseño para usted o una reparación rápida antes de la entrega.

📐 Diseño y ventajas
El espacio abierto cuidadosamente diseñado se divide fácilmente en zona de dormitorio, sala de estar y rincón de cocina. La ventana panorámica de la planta 17 llena de luz el estudio y ofrece vistas a la ciudad o a la vegetación de New Boulevard. El cuarto de baño es compacto y funcional. El marco blanco es la libertad: usted elige sus propias salidas, acabados, disposición de los muebles. Nada de soluciones ajenas, sólo tu variante ideal.

👨‍👩‍👧 Adecuado para
👪 Familias con niños - New Boulevard se considera un barrio ecológico y tranquilo, cerca de guarderías, colegios, parques infantiles. Piso alto da privacidad y protección contra el ruido de la calle.
🌊 Turistas - Hasta el paseo marítimo y la playa 7-10 minutos a pie, alrededor de un montón de cafés, restaurantes y atracciones. El estudio se alquila perfectamente a los turistas (ocupación media 70-80% en temporada).
📈 Inversores - marco blanco = menor precio de entrada, y después de la luz acabado el piso es más caro por 15-20%. Nuevo Boulevard - ubicación con creciente demanda, los rendimientos de alquiler de hasta 10-13% p.a.

📍 Además
Cerca hay supermercados, paradas de autobús, carril bici, farmacias. La casa es moderna, con ascensores fiables y videovigilancia. El piso 17 ofrece silencio y vistas panorámicas - no hay ruido de la calle, sólo una ligera brisa.

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