Luminoso trilocale con balcone panoramico di 125,5 m² a "Lion Development"

Luminoso trilocale con balcone panoramico

🏡 Informazioni generali:
Spazioso appartamento di tre locali con una superficie totale di 125,5 m² (superficie abitabile: 108,5 m²) nel complesso residenziale di lusso Lion Development, situato in uno dei quartieri più verdi e prestigiosi di Tbilisi: Vake. La «struttura grezza» vi offre completa libertà: potete realizzare qualsiasi riorganizzazione degli spazi, unire o dividere gli ambienti, dando vita alle idee architettoniche più audaci. Una superficie di queste dimensioni non è semplicemente un appartamento, ma uno spazio a tutti gli effetti in cui vivere per una famiglia numerosa o per chi apprezza l’ampiezza e la funzionalità.

📐 Layout e vantaggi:
L'appartamento comprende tre camere da letto indipendenti, ciascuna abbastanza spaziosa da ospitare un letto matrimoniale e ampi spazi di stoccaggio. Il soggiorno è una stanza separata e luminosa con accesso a un ampio balcone, da cui si godono viste panoramiche sui parchi e sulle montagne (a seconda del piano). La cucina è indipendente, ma si integra facilmente con il soggiorno, creando uno spazio suggestivo per cene in famiglia e ricevimenti speciali. Nell’ingresso è previsto lo spazio per un ampio spogliatoio: potrete così organizzare una stanza separata per i vostri abiti e accessori. Il bagno è separato, mentre nella zona ospiti è presente un bagno aggiuntivo per il comfort degli ospiti. Le ampie finestre panoramiche inondano di luce ogni stanza, mentre la geometria ben studiata rende ogni metro quadrato il più funzionale possibile.

👨‍👩‍👧 La scelta ideale per te se:
- Una famiglia numerosa con bambini – Tre camere da letto indipendenti garantiscono a ogni membro della famiglia uno spazio personale e la tranquillità: la camera dei genitori, quella dei bambini e quella degli ospiti o lo studio – tutto questo può essere sistemato facilmente senza compromessi. Nelle vicinanze si trovano alcune delle migliori scuole, asili e centri di sviluppo di Tbilisi, oltre al parco di Vake, luogo ideale per passeggiate quotidiane e attività ricreative all’aria aperta.
- Viaggiatore e affittuario – Il quartiere di Vake è famoso per la sua atmosfera autentica, i numerosi caffè accoglienti, le enoteche, i ristoranti e le gallerie d’arte – il tutto a pochi passi di distanza, mentre il centro storico dista solo 5–10 minuti con i mezzi pubblici. Ciò rende l’appartamento molto appetibile per gli affitti giornalieri, soprattutto tra i turisti in famiglia e i gruppi che apprezzano gli spazi ampi e lo stile.
- Investitore – Vake è un quartiere d’élite caratterizzato da una crescita costante dei prezzi immobiliari. Gli appartamenti di questa metratura sono un bene raro e molto richiesto; la vicinanza ai centri d’affari, alle ambasciate e a prestigiosi istituti di istruzione garantisce un flusso costante di inquilini solvibili e un ottimo ritorno sull’investimento, oltre a un’elevata liquidità in caso di rivendita.

📍 Extra:
Le infrastrutture del quartiere sono di alto livello: supermercati, farmacie, centri fitness, il parco Wacke, oltre a un comodo sistema di collegamenti che collega il quartiere a ogni angolo della capitale. Specificate il piano nella richiesta: vi proporremo l’opzione con la migliore esposizione e la vista panoramica. La «struttura grezza» consente di iniziare i lavori di finitura subito dopo aver ricevuto le chiavi, risparmiando tempo e denaro, mentre i soffitti alti e i materiali moderni garantiscono un microclima confortevole in ogni stagione dell’anno.

📩 Volete conoscere la planimetria esatta, il piano e il costo fisso nella fase attuale dei lavori?
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