Luminoso monolocale in una zona verde di 46,6 m² a "Saburtalo Residence"

Un monolocale luminoso in un quartiere immerso nel verde

🏡 Informazioni generali:
Accogliente monolocale con una superficie totale di 46,6 m² (superficie abitabile: 41,9 m²) nel moderno complesso residenziale Saburtalo Residence, situato in uno dei quartieri più dinamici e confortevoli di Tbilisi: Saburtalo. La «struttura verde» offre non solo una piacevole vista dalle finestre sui cortili alberati, ma anche silenzio naturale, aria pulita ed efficienza energetica: tutto ciò rende la vita nel centro della città davvero confortevole. La superficie ben studiata consente di sistemare tutto il necessario senza dare la sensazione di essere stretti.

📐 Layout e vantaggi:
L'appartamento comprende una camera da letto indipendente – garanzia di relax in totale privacy – oltre a un ampio soggiorno che, se lo si desidera, può essere unito alla cucina, creando uno spazio moderno per ricevere gli ospiti. Il balcone sarà una piacevole aggiunta per il caffè del mattino o per rilassarsi la sera con vista sul verde circostante. Nell’ingresso è prevista una nicchia per un capiente armadio a battente, mentre nel bagno c’è spazio per la lavatrice. Le ampie finestre inondano le stanze di luce solare, mentre la geometria ben studiata consente di sfruttare razionalmente ogni metro quadrato.

👨‍👩‍👧 La scelta ideale per te se:
- Una giovane famiglia con un bambino – La camera da letto isolata garantisce tranquillità al bambino, mentre nelle vicinanze si trovano scuole, asili e centri di sviluppo, oltre a parchi verdeggianti dove passeggiare.
- Il viaggiatore – Saburtalo è famosa per le sue infrastrutture ben sviluppate: i numerosi bar, ristoranti, centri commerciali (City Mall Saburtalo) e l’ottimo collegamento con il centro (15–20 minuti) rendono l’appartamento ideale per l’affitto giornaliero.
- Investitore – Saburtalo è un quartiere caratterizzato da una crescita costante dei prezzi degli immobili e da un’elevata domanda di affitti da parte di studenti, espatriati e giovani professionisti. I monolocali compatti sono il prodotto più liquido, con un rapido ritorno sull’investimento.

📍 Extra:
Le infrastrutture del quartiere sono davvero notevoli: supermercati, farmacie, centri fitness, parchi e comode fermate dei mezzi pubblici – tutto a pochi passi. Specificate il piano nella richiesta: vi proporremo l’opzione con l’orientamento e la vista migliori. La «struttura verde» garantisce efficienza energetica e un microclima confortevole, riducendo le spese condominiali.

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