Confortevole bilocale con balcone e vista, 88,6 m² a "New Varketili"

Confortevole bilocale con balcone e vista

🏡 Informazioni generali:
Spazioso bilocale con una superficie totale di 88,6 m² in un moderno complesso residenziale, il New Varketili (quartiere di Varketili, Tbilisi). Si tratta di uno dei quartieri in più rapida crescita della capitale, con ottimi collegamenti: la stazione della metropolitana «Varketili» è a pochi passi, mentre l’aeroporto internazionale dista solo 10–15 minuti in auto. L’appartamento è in fase di «struttura grezza», il che vi offre completa libertà nella scelta delle finiture e della disposizione degli spazi: potrete creare un interno che rispecchi perfettamente il vostro stile e le vostre esigenze.

📐 Layout e vantaggi:
L'appartamento comprende due camere da letto indipendenti, ciascuna sufficientemente spaziosa per ospitare un letto matrimoniale e mobili contenitori. Il soggiorno è una stanza luminosa e separata con accesso al balcone, da cui si gode una piacevole vista sul panorama urbano (l'esposizione è da precisare). Anche la cucina è separata, ma all’occorrenza può essere facilmente unita al soggiorno, creando uno spazio suggestivo per cene in famiglia e per ricevere gli ospiti. Nell’ingresso è prevista una nicchia per un capiente armadio a battente, mentre il bagno è progettato tenendo conto del comfort moderno: c’è spazio per la lavatrice e per ripiani aggiuntivi. Le ampie finestre inondano le stanze di luce solare, mentre la geometria ben studiata consente di sfruttare razionalmente ogni metro quadrato.

👨‍👩‍👧 La scelta ideale per te se:
- Famiglia con bambini – Due stanze separate garantiscono la privacy: la camera da letto dei genitori e quella dei bambini, mentre il soggiorno comune diventa un luogo dove giocare e rilassarsi insieme. Nelle vicinanze si trovano scuole, asili e centri ricreativi, oltre a aree verdi dove passeggiare.
- Investitore – Varketili è un quartiere caratterizzato da un’intensa attività edilizia e da una crescita costante dei prezzi degli immobili. Gli appartamenti di questa metratura sono sempre molto richiesti dalle famiglie in cerca di alloggio in affitto, mentre la vicinanza all’aeroporto e alla metropolitana attira i turisti in transito e i dipendenti del settore aeronautico, garantendo un elevato tasso di occupazione e un rapido ritorno sull’investimento.
- Il viaggiatore – I comodi collegamenti con i mezzi di trasporto e il grande centro commerciale e ricreativo East Point, con cinema, caffetterie e negozi, rendono la vita ricca e confortevole, oltre ad aumentare l’attrattiva dell’immobile per gli affitti giornalieri.

📍 Extra:
Le infrastrutture della zona comprendono supermercati, farmacie, centri fitness, oltre a fermate dei mezzi pubblici e una stazione della metropolitana: il centro città è raggiungibile in 20-25 minuti. Specificate il piano desiderato nella richiesta: vi proporremo l’opzione con l’orientamento ottimale e la vista migliore. La costruzione viene realizzata utilizzando materiali moderni ed efficienti dal punto di vista energetico, il che garantisce un microclima confortevole e un risparmio sulle bollette.

📩 Volete conoscere la planimetria esatta, il piano e il costo nella fase attuale dei lavori?
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