Confortevole bilocale con balcone e vista, 81 m² a "Saburtalo Residence"

Confortevole bilocale con balcone e vista

🏡 Informazioni generali:
Spazioso bilocale con una superficie totale di 81 m² (superficie abitabile: 61,8 m²) nel moderno complesso residenziale Saburtalo Residence, situato in uno dei quartieri più dinamici e verdi di Tbilisi: Saburtalo. Il «quadro verde» non è solo sinonimo di estetica ed efficienza energetica, ma anche di viste panoramiche dalle finestre, silenzio naturale e aria pulita, che trasformano la vita cittadina in una vera e propria località di villeggiatura. La disposizione ergonomica e la geometria ben studiata consentono di sfruttare al massimo ogni metro quadrato: qui si starà bene sia in coppia che con una piccola famiglia.

📐 Layout e vantaggi:
L'appartamento dispone di due camere da letto indipendenti: una garanzia di privacy e di riposo sereno per tutti i membri della famiglia. Il luminoso soggiorno con accesso al balcone diventa il fulcro della vita familiare, mentre la cucina separata (che, se lo si desidera, può essere facilmente unita al soggiorno) consente di cucinare comodamente e di intrattenere gli ospiti. Nell’ingresso è prevista una nicchia per un capiente armadio a muro o una piccola cabina armadio, mentre nel bagno c’è spazio per la lavatrice. Le ampie finestre panoramiche inondano le stanze di luce solare, mentre la vista sui cortili verdeggianti e sui panorami montani crea un’atmosfera accogliente e tranquilla.

👨‍👩‍👧 La scelta ideale per te se:
- Una famiglia con un bambino – Le due stanze indipendenti garantiscono a ciascuno il proprio spazio personale, mentre la presenza di un balcone e di un’area verde nelle vicinanze rende le passeggiate piacevoli e sicure. Nel quartiere si trovano le migliori scuole, asili e centri di sviluppo.
- Investitore – Saburtalo è un quartiere caratterizzato da una crescita costante dei prezzi e da un’elevata domanda di affitti da parte di espatriati, studenti e famiglie. Gli appartamenti con questa metratura e una pianta ben studiata sono sempre molto richiesti, mentre la «struttura verde» aumenta l’attrattiva dell’immobile e la redditività.
- Il viaggiatore – La vicinanza al centro (15–20 minuti con i mezzi pubblici), le infrastrutture ben sviluppate (il centro commerciale City Mall Saburtalo, bar, ristoranti) e gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici rendono l’appartamento ideale per l’affitto giornaliero: i turisti apprezzano il comfort e il verde.

📍 Extra:
Le infrastrutture del quartiere sono davvero ottime: supermercati, farmacie, centri fitness, parchi e fermate dei mezzi pubblici – tutto a pochi passi. Specificate il piano nella richiesta: vi proporremo l’opzione con la migliore esposizione e vista panoramica. La «struttura verde» garantisce l’efficienza energetica, riducendo le bollette del riscaldamento e dell’aria condizionata e rendendo la vita ancora più economica e confortevole.

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