Spazioso monolocale con vista panoramica di 60,3 m² a "Arbour"

Spaziosa camera da letto con vista panoramica

🏡 Informazioni generali:
Luminoso monolocale con una superficie complessiva di 60,3 m² (superficie abitabile: 51,8 m²) nel moderno complesso residenziale Arbour, situato in uno dei quartieri più verdi e dinamici di Tbilisi: Saburtalo. Il «quadro verde» vi regala non solo viste panoramiche sui parchi e sulle catene montuose, ma anche silenzio naturale, aria pulita ed efficienza energetica: qui il rumore della città rimane fuori dalla finestra, mentre all’interno regna un’atmosfera di intimità e tranquillità. La disposizione degli spazi, ben studiata, permette di sistemarsi comodamente da soli, in coppia o con una piccola famiglia, senza rinunciare alla funzionalità.

📐 Layout e vantaggi:
L'appartamento comprende una camera da letto indipendente – garanzia di un riposo in tutta privacy – e un ampio soggiorno, che può essere utilizzato come zona per ricevere gli ospiti o per trascorrere del tempo in famiglia. La cucina separata (che, se lo si desidera, può essere facilmente unita al soggiorno) e il balcone con vista sul verde costituiscono piacevoli aggiunte. Nell’ingresso è prevista una nicchia per un capiente armadio a muro, mentre nel bagno c’è spazio per la lavatrice. Le finestre panoramiche inondano le stanze di luce naturale, mentre la geometria ben studiata rende ogni metro quadrato il più funzionale possibile.

👨‍👩‍👧 La scelta ideale per te se:
- Una famiglia con un bambino – La camera da letto isolata garantisce tranquillità al bambino, mentre nelle vicinanze si trovano alcune delle migliori scuole, asili e centri di sviluppo di Saburtalo, oltre a parchi e al lago Lisi per le passeggiate quotidiane.
- Il viaggiatore – La zona è famosa per le sue infrastrutture ben sviluppate: i numerosi bar, ristoranti, centri commerciali (City Mall Saburtalo) e l’ottimo collegamento con il centro (15 minuti) rendono l’appartamento ideale per l’affitto giornaliero.
- Investitore – Saburtalo è una delle zone più dinamiche, caratterizzata da una crescita costante dei prezzi. I monolocali compatti con vista sul verde rappresentano un bene liquido, molto richiesto sul mercato degli affitti e con un rapido ritorno sull’investimento.

📍 Extra:
Le infrastrutture del quartiere sono davvero notevoli: supermercati, farmacie, centri fitness, la stazione della metropolitana “Saburtalo” e le fermate dei mezzi pubblici – tutto raggiungibile a piedi. Il pittoresco lago Lisi dista solo 5-7 minuti a piedi. Specificate il piano nella richiesta: vi proporremo l’opzione con la migliore esposizione e vista panoramica. La «struttura verde» garantisce efficienza energetica e un microclima confortevole tutto l’anno, riducendo le bollette e rendendo la vita ancora più piacevole.

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