Amplio estudio de 60,3 m² con vistas panorámicas en "Arbour"

Amplio dormitorio con vistas panorámicas

🏡 Información general:
Luminoso piso de un dormitorio con una superficie total de 60,3 m² (superficie habitable: 51,8 m²) en el moderno complejo residencial Arbour, situado en una de las zonas más verdes y dinámicas de Tiflis: Saburtalo. El «marco verde» te ofrece no solo unas vistas pintorescas de los parques y las cordilleras, sino también silencio natural, aire puro y eficiencia energética: aquí, el ruido de la ciudad queda al otro lado del cristal, mientras que en el interior reina un ambiente acogedor y tranquilo. Su acertada distribución permite alojarse cómodamente, ya sea solo, en pareja o en familia pequeña, sin renunciar a la funcionalidad.

📐 Disposición y ventajas:
El piso cuenta con un dormitorio independiente —lo que garantiza un descanso en total privacidad— y un amplio salón que puede utilizarse como zona para recibir invitados o para el ocio en familia. La cocina independiente (que, si se desea, se puede unir fácilmente al salón) y el balcón con vistas a la vegetación son detalles muy agradables. En el recibidor hay un hueco para un amplio armario empotrado, y en el cuarto de baño, espacio para la lavadora. Las ventanas panorámicas inundan las habitaciones de luz natural, y la acertada distribución hace que cada metro cuadrado sea lo más funcional posible.

👨‍👩‍👧 La elección ideal para ti si:
- Familia con un niño – El dormitorio independiente garantiza la tranquilidad del pequeño, y en las inmediaciones se encuentran algunas de las mejores escuelas, guarderías y centros de desarrollo de Saburtalo, así como parques y el lago Lisi, ideales para dar un paseo diario.
- El viajero – La zona destaca por su completa infraestructura: la gran cantidad de cafeterías, restaurantes y centros comerciales (City Mall Saburtalo), así como la excelente conexión de transporte con el centro (a 15 minutos), hacen que este piso sea ideal para el alquiler por días.
- Inversor – Saburtalo es una de las zonas más dinámicas, con un crecimiento constante de los precios. Los apartamentos compactos de un dormitorio con vistas a zonas verdes son un activo líquido con una gran demanda de alquiler y una rápida amortización.

📍 Extras:
La infraestructura del barrio es impresionante: supermercados, farmacias, gimnasios, la estación de metro «Saburtalo» y paradas de transporte público, todo a un paso. El pintoresco lago Lisi está a solo 5-7 minutos a pie. Especifica la planta en tu solicitud: te buscaremos la opción con la mejor orientación y vistas panorámicas. La «estructura ecológica» garantiza la eficiencia energética y un microclima confortable durante todo el año, lo que reduce los gastos de comunidad y hace que la vida sea aún más agradable.

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