Pratico e confortevole appartamento di 3 locali di 99,2 m² a "Tirifebi Varketili"

Una generosa tripletta a Varketili

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo — Appartamento di 3 locali (tre stanze) area totale 99,2 m² nel nuovo complesso residenziale di 10 piani Tirifebi Varketili nelle vicinanze Samgori (Varketili), Tbilisi. L'appartamento viene consegnato nel formato "cornice verde": le pareti sono intonacate, il massetto del pavimento è stato posato e tutti gli impianti sono stati installati. Si può passare immediatamente alle finiture e alla progettazione, senza sprecare tempo e budget per i lavori di prima fase. La casa è progettata per garantire una vita confortevole e la consegna è prevista per II trimestre del 2029.

📐 Configurazione e vantaggi:
Il layout comprende tre stanze isolate — due camere da letto e un ampio soggiorno (oppure tre camere da letto per una famiglia numerosa), una cucina separata spazio sufficiente per un set da pranzo, bagno и balcone. Con una superficie di 99,2 m², avete la possibilità di organizzare un guardaroba aggiuntivo, uno studio o un secondo bagno senza compromettere le zone residenziali. L'altezza dei soffitti raggiunge 3 metri, mentre le finestre di grandi dimensioni con vetri isolanti ad alta efficienza energetica garantiscono un’ottima illuminazione naturale e un eccellente isolamento acustico. La geometria razionale elimina gli angoli “cieci” e i corridoi superflui: ogni metro è al servizio del comfort. Con la formula «struttura grezza» riceverete una base impiantistica già pronta e potrete concentrarvi sul design.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Famiglie numerose con bambini — zona tranquilla, lontana dal traffico intenso: nelle vicinanze si trovano le scuole (n. 105, 146, 182, 179), l’asilo n. 160 e i supermercati Carrefour City и Nikora, farmacie, banche e impianti sportivi. Il cortile recintato con controllo degli accessi e videosorveglianza, il parcheggio sotterraneo con 27 posti auto e le aree verdi dedicate al relax garantiscono comfort e sicurezza. Tre stanze indipendenti garantiscono la privacy a ogni membro della famiglia, mentre l’ampio soggiorno diventa il fulcro della vita familiare.

• Turisti e affittuari — Comoda accessibilità con i mezzi pubblici: fermata dei mezzi pubblici a 50 metri (autobus n. 309, 318, 346 e minibus), stazione della metropolitana «Varketili» A meno di un chilometro e mezzo, vicino alla strada per Kakheti. L'appartamento con tre camere da letto e balcone è sempre molto richiesto dalle famiglie numerose e dai gruppi che soggiornano per lunghi periodi.

• Investitori — prezzo di partenza al metro quadrato a partire da $1,100 rende l'ingresso nel mercato accessibile. Il costruttore Borji 23 Punta sulle tecnologie ad alta efficienza energetica e sul controllo della qualità, mentre la vicinanza alla metropolitana e alle infrastrutture ne garantisce la liquidità. Il formato “struttura verde” consente di preparare rapidamente l’appartamento per la consegna secondo le vostre esigenze.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere soddisfano tutte le esigenze quotidiane: supermercati, farmacie, banche, scuole e asili nido sono tutti raggiungibili a piedi. All’interno del complesso sono presenti un parcheggio sotterraneo, un ascensore silenzioso, un ambiente privo di barriere architettoniche e un’area verde con zone di relax. Il piano dell'appartamento è da definire — Sono disponibili diverse opzioni con caratteristiche tecniche diverse e sceglieremo quella più adatta alle vostre esigenze.

✨ Vuoi conoscere il prezzo aggiornato, la planimetria e le condizioni di pagamento rateale di questo trilocale? Invia una richiesta sul nostro sito web e ti invieremo tutte le informazioni con le opzioni di pagamento disponibili. Oppure scrivici su WhatsApp: ti risponderemo entro pochi minuti!