King Residence [da $28350] | Agmashenebeli [Batumi]

Descrizione del complesso "King Residence"

King Residence — si tratta di una torre di 27 piani di categoria “comfort”, in fase di costruzione nel quartiere di Agmasheneбели, all’indirizzo 1° vicolo Khakhuli, 6. Il progetto è realizzato dalla società Geo Panorama, i lavori di costruzione sono iniziati nel 2025 e il completamento è previsto per II trimestre del 2029. L'aspetto architettonico dell'edificio si basa sulla plasticità espressiva delle facciate e sulle vetrate panoramiche, mentre la struttura ingegneristica è realizzata con la tecnica del telaio monolitico, con un isolamento acustico rinforzato delle pareti divisorie tra gli appartamenti. L'edificio dispone di due livelli di parcheggio sotterraneo, ascensori ad alta velocità di produzione estera, soffitti alti tre metri e un cortile chiuso con videosorveglianza 24 ore su 24. Gli appartamenti vengono consegnati nel formato "cornice nera", il che garantisce ai proprietari piena libertà nella progettazione e nelle finiture.

Il progetto è rivolto agli acquirenti che apprezzano le planimetrie funzionali e il potenziale di investimento. L'edificio presenta 22 tipi di planimetrie — dai monolocali compatti con una superficie di 31 м² dai lotti spaziosi fino a 80 м², con prezzi a partire da $28 350** (circa **$900 al m²). Questa varietà permette di scegliere l'opzione più adatta a diverse esigenze: il primo acquisto, una sistemazione per la famiglia o la messa in affitto. La posizione garantisce un equilibrio tra l'accesso alle infrastrutture cittadine e una relativa privacy: una grande arteria stradale passa a 200 metri di distanza, il che facilita gli spostamenti verso il centro e le zone turistiche, mentre la costa è raggiungibile in pochi minuti in auto o a piedi.

Piano di pagamento

Costo da ₾73 821

I termini e i piani di pagamento cambiano regolarmente, il nostro specialista fornirà informazioni aggiornate.

Rata iniziale

30%

Rate senza interessi da parte del costruttore

70%

Posizione

Quartiere Agmashenebeli — uno dei settori in forte espansione di Batumi, dove i nuovi complessi edilizi si affiancano al tessuto urbano già consolidato. A pochi passi si trovano negozi di alimentari, farmacie e bar, mentre la vicinanza a un’importante arteria stradale garantisce un rapido accesso al centro, alla stazione ferroviaria e all’aeroporto. La distanza dal mare è indicata in modo diverso nelle varie fonti — da 650 metri prima circa 2 chilometri, pertanto è opportuno verificare questo dettaglio con il costruttore; in ogni caso, per raggiungere la spiaggia ci vogliono al massimo 25 minuti a piedi o pochi minuti in auto.

Luoghi vicini

Aeroporto

8 min.

Supermercato

3 min.

Ospedale

5 min.

Scuola

7 min.

Scuola materna

9 min.

Centro commerciale

14 min.

Luoghi vicini

Piazza Piazza

Parco 6 maggio

Via Zviad Gamsakhurdia

Fontane danzanti

Viale Batumi

Funivia Argo

La statua di Ali e Nino

Cattedrale di Batumi

Geo Panorama

Geo Panorama — Impresa edile di Batumi, specializzata nella realizzazione di complessi residenziali in prima linea sul Mar Nero a Batumi e a Gonio. L’azienda opera nel mercato dell’Agiaria e si posiziona come promotore immobiliare con condizioni contrattuali trasparenti, orientato al settore immobiliare turistico. Alla base dei progetti vi è una costruzione monolitica in cemento armato con l’utilizzo di blocchi in calcestruzzo cellulare e materiali isolanti ecocompatibili, in conformità con gli standard internazionali di resistenza sismica. Gli appartamenti vengono consegnati con finiture interne complete, il che riduce le barriere all’ingresso per gli investitori e gli acquirenti finali.

Il portafoglio di Geo Panorama comprende quattro progetti: King Residence (complesso residenziale di categoria comfort di 27 piani nel quartiere di Agmasheneibi, consegna prevista nel 2029), edificio di otto piani già completato in via Grigol Lortkipanidze, 46acosì come Gonio Green House и TownHouse Batumi. L'azienda punta su località con un elevato flusso turistico: tutte le strutture sono situate a pochi passi dal mare, dalle spiagge, dai ristoranti e dalle strutture ricreative, il che garantisce una domanda di affitti costante. Il team conta più di 65 esperti, mentre negli edifici consegnati dalla società vivono già più di 1.430 abitanti.