Un monolocale spazioso e luminoso di 69,3 m² a "Grand Millennium Kobuleti"

Spaziosa camera da letto in riva al mare

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo — Appartamento monolocale area totale 69,3 m² in un complesso turistico di lusso Grand Millennium Kobuleti (viale Davit Agmashenebeli, 277) a Kobuleti, Batumi. L'appartamento viene consegnato nel formato "chiavi in mano: finiture complete, arredi ed elettrodomestici di alta gamma (Liebherr, Bosch, Miele, sanitari Villeroy & Boch), riscaldamento a pavimento, sistema Daikin VRV e gestione intelligente della climatizzazione. Non dovrete dedicare tempo né denaro ai lavori di ristrutturazione: basterà trasferirvi o iniziare ad affittare l’immobile. Il complesso è situato a in prima lineatotale in A 50 metri dal mare, mentre la consegna è prevista per il luglio 2030.

📐 Configurazione e vantaggi:
Il layout comprende camera da letto con bagno и ampio soggiorno (oppure una cucina-soggiorno — a scelta del proprietario), bagno и balcone con vista sul mare. L’altezza dei soffitti e le vetrate panoramiche creano una sensazione di spaziosità, mentre la geometria ben studiata elimina gli angoli “cieci”. Le finiture «chiavi in mano» sono realizzate in stile moderno con parquet in rovere e ceramiche di alta qualità: riceverete un alloggio pronto all’uso, all’altezza di un resort a cinque stelle. La residenza può essere inserita in un pool di affitti gestito dall’operatore internazionale Grand Millennium, il che garantisce un reddito passivo e riduce le fluttuazioni stagionali dell’occupazione.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Una giovane coppia o una piccola famiglia — All’interno del complesso sono previsti un centro benessere di 3.500 m² con sauna finlandese, hammam e due piscine coperte, una piscina a sfioro all’aperto con vista sul mare, sei ristoranti e tre bar, quattro sale cinematografiche, una pista da bowling, uno spazio di coworking, un miniclub e molto altro ancora. Tutto ciò crea un ambiente turistico autosufficiente, dove è possibile rilassarsi e lavorare senza mai uscire dal complesso. L’area recintata e sorvegliata e il parcheggio sotterraneo garantiscono la sicurezza.

• Turisti e affittuari — La vicinanza al mare (50 metri), le infrastrutture ben sviluppate e la gestione da parte di un operatore internazionale rendono l’appartamento attraente per l’affitto durante tutto l’anno. L’aeroporto di Batumi dista circa 25 minuti, mentre il centro di Kobuleti e il lungomare sono raggiungibili a piedi. Le finiture già completate consentono di avviare l’affitto immediatamente dopo la consegna del complesso.

• Investitori — La prima linea e l’offerta limitata su di essa garantiscono la liquidità del progetto. La gestione da parte dell’operatore attenua le fluttuazioni stagionali e assicura un reddito stabile. Il prezzo di partenza al metro quadrato parte da $2 900 e il piano di pagamento rateale offerto dal costruttore rendono accessibile l'ingresso nel mercato degli immobili turistici di lusso. Il costruttore KBK Development (il gruppo Kristal) sta realizzando il primo progetto nel Caucaso con il marchio Grand Millennium.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del complesso comprendono un centro benessere, piscine, ristoranti, bar, sale cinematografiche, una pista da bowling, uno spazio di coworking, un miniclub, boutique, un salone di bellezza, un ambulatorio medico e il casinò più grande della costa del Mar Nero. Nelle vicinanze si trovano negozi, caffetterie e fermate dei mezzi pubblici. Il piano dell'appartamento è da definire — Sono disponibili diverse opzioni con caratteristiche tecniche diverse e sceglieremo quella più adatta alle vostre esigenze.

✨ Vuoi conoscere il prezzo aggiornato, la planimetria e le condizioni di pagamento rateale di questo monolocale? Invia una richiesta sul nostro sito web e ti invieremo tutte le informazioni con le opzioni di pagamento disponibili. Oppure scrivici su WhatsApp: ti risponderemo nel giro di pochi minuti!