Spazioso appartamento con due camere da letto e terrazza con vista di 83,90 mq. in "NEXT Magnolia"

Spazioso appartamento con due camere da letto e terrazza panoramica a NEXT Magnolia

Concedetevi il lusso di scegliere in questo spazioso bilocale del prestigioso progetto NEXT Magnolia. Ogni stanza offre una prospettiva diversa: una sulle colline appartate dell'antica Gonio, l'altra sul mare infinito. Il vostro balcone di 9,6 m² sarà il palcoscenico principale dove questi due mondi si incontrano.

🏙️ Parametri di spaziosità

• Progetto: AVANTI Magnolia

• Tipo: Appartamento con 2 camere da letto e terrazza panoramica

• Superficie lorda: 83.90 м²

• Balcone: 9,6 m² (in realtà un soggiorno open space)

• Posizione: Batumi, Nuovo Boulevard

• Tipo: Doppio panorama: mare + regione storica di Gonio

🏛️ Paesaggio storico fuori dalla finestra

Ciò che rende unico questo appartamento è la sua vista "intelligente". Non si tratta solo di colline verdi, ma di un panorama "intelligente":

• Fortezza di Gonio - Il più antico monumento dell'Adjara (I secolo a.C.).

• Riserva archeologica secoli di vita

• Paesaggio dinamicoche varia a seconda della stagione e dell'ora del giorno.

• Effetto immersione - la sensazione che la storia sia a portata di mano

🛋️ Pianificare la vita in due dimensioni

• Due camere complete con caratteristiche di specie diverse

• Cucina-soggiorno come spazio centrale per la vita familiare

• Terrazza 9,6 m² - in realtà una terza stanza all'aperto

• Organizzazione pragmatica dello spazio con aree funzionali chiare

🌉 Il balcone come gesto architettonico

Questi 9,6m² non sono solo un'area, ma una superficie:

• Area reception con una vista unica

• Mensa per famiglie all'aperto otto mesi all'anno

• Piattaforma di yoga o meditazione naturalmente

• Punto di vista osservare i paesaggi marini

🎯 Per chi è stato creato questo spazio?

• Per una famiglia con bambinidove i genitori apprezzano il contesto storico e i bambini lo spazio.

• Per gli investitori extra-classealla ricerca di immobili con un "premio storico".

• Per gli amanti della cultura georgianadisposti a vivere in dialogo con il patrimonio del Paese

• Per chi lavora con l'ispirazione e necessita di due diversi regimi di specie

📍 Nuovo Boulevard - modernità con accesso all'eternità

• 🏖️ 3-4 minuti dal mare

• 🏛️ 12 minuti dalla Fortezza di Gonio

• Tutte le infrastrutture di Batumi sono raggiungibili a piedi

• 🌳 Passeggiate e parchi che si armonizzano con la natura circostante

📊 Investire nel patrimonio

• Valore doppio: Vista mare + vista sul sito storico

• Noleggi Premium: L'unicità del look aggiunge 35-40% al costo del noleggio.

• Capitale culturale: La struttura si rivolge ai viaggiatori più attenti

• Sostenibilità storica: Gonio esisterà per secoli, garantendo la permanenza della specie.

🌅 Caratteristiche per gli intenditori

L'orientamento dell'appartamento permette di osservare un fenomeno raro: nei giorni dell'equinozio, il sole sorge esattamente sopra la fortezza di Gonio, creando l'effetto di un'"alba storica" - uno spettacolo che non si può dimenticare.

📲 Mettere la storia in prospettiva

Per apprezzare l'unicità di questa doppia prospettiva, richiedete una speciale ripresa panoramica dal balcone. Vi mostreremo come l'eternità di Gonio e la dinamicità del mare si fondono in un unico fotogramma.