Un monolocale essenziale e funzionale di 55,5 m² a "House on Tariela Putkaradze 12"

Un monolocale essenziale a Nadzaladevi

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo — Appartamento monolocale area totale 55,5 м² (residenziale) 45,8 m²) nel nuovo complesso residenziale Casa in via Tariela Putkaradze 12 nelle vicinanze Nadzaladevi, Tbilisi. L'appartamento viene consegnato nel formato "cornice bianca": le pareti sono pronte per la finitura, il massetto è stato posato e tutti gli impianti sono stati installati. Potrete passare subito alla fase di progettazione, senza sprecare tempo e denaro per i lavori di base. Altezza dei soffitti 3 metri e le finestre panoramiche con vetri isolanti ad alta efficienza energetica rendono l'ambiente luminoso e arioso.

📐 Configurazione e vantaggi:
Il layout comprende una stanza spaziosa e isolata, che si presta facilmente a essere suddivisa in zona notte e zona giorno, oltre a una cucina separata spazio sufficiente per un tavolo da pranzo. È previsto balcone, dove è possibile allestire uno spazio per il caffè del mattino o un angolo di lavoro. Le finestre panoramiche inondano l’ambiente di luce naturale, mentre la geometria razionale elimina gli angoli “cieci” e i corridoi superflui: ogni metro è al servizio del comfort. Il bagno è progettato in modo ergonomico; se lo si desidera, è possibile ricavare una cabina armadio. Con la formula «struttura bianca» riceverete una base impiantistica già pronta e potrete concentrarvi sul design.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Una giovane famiglia con un bambino — una zona tranquilla con infrastrutture ben sviluppate: nelle vicinanze si trovano scuole (n. 16, 33, 48, 138, 143, 154, 160), asili, l’Accademia di Polizia, l’Università dell’Europa Orientale e centri commerciali. Il complesso recintato, il parcheggio sotterraneo e gli ascensori silenziosi garantiranno comfort e sicurezza.

• Turisti e affittuari — La stazione della metropolitana «Sarajishvili» dista solo 610 metri, mentre la fermata dei mezzi pubblici si trova a 260 metri. I comodi collegamenti con il centro e i punti chiave della città, insieme alla vicinanza ai centri commerciali City Mall Gldani, «Las Vegas» e «Mary», rendono il quartiere particolarmente attraente per i visitatori.

• Investitori — Gli appartamenti monolocali nei nuovi complessi residenziali di Tbilisi garantiscono una buona redditività fino a 10–121 TP455T all’anno. La vicinanza alla metropolitana e le infrastrutture ben sviluppate garantiscono una domanda stabile nel mercato degli affitti, mentre la formula “struttura grezza” consente di preparare rapidamente l’appartamento per la consegna.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere soddisfano tutte le esigenze quotidiane: supermercati, farmacie, banche, scuole e strutture sanitarie (tra cui l’Ospedale pediatrico centrale) sono tutte raggiungibili a piedi. All’interno del complesso sono previsti un parcheggio sotterraneo con 41 posti auto, un ambiente privo di barriere architettoniche, un elegante ingresso con citofono e sistemi di sicurezza antincendio. Il piano dell'appartamento è da definire — Sono disponibili diverse opzioni con caratteristiche tecniche diverse e sceglieremo quella più adatta alle vostre esigenze.

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