Lussuoso bilocale con 143,8 m² di spazio a disposizione in "House on Tsatskhvebi 2nd Lane"

Un lussuoso bilocale con ampio spazio a disposizione

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo — Appartamento con 2 stanze (bilocale) area totale 143,8 m² in un complesso residenziale di piccole dimensioni Casa in via Tsatskhvebi 2 nelle vicinanze Saburtalo, Tbilisi. Si tratta di una configurazione rara: una superficie così ampia per un bilocale consente di ricavare zone giorno davvero spaziose. L'appartamento viene consegnato nella configurazione "cornice verde": le pareti sono state intonacate e livellate, è stato realizzato il massetto del pavimento e sono stati installati tutti gli impianti (elettrico, idraulico, fognario e di riscaldamento). Non vi resta che occuparvi delle finiture: potete passare subito alla progettazione, senza sprecare tempo e denaro in lavori di prima fase. La casa è progettata per un massimo di nove appartamenti, il che garantisce una privacy eccezionale.

📐 Configurazione e vantaggi:
Il layout comprende due stanze molto spaziose e indipendenti — ad esempio, un ampio soggiorno e una camera da letto principale, oppure due camere da letto con zona relax. Se lo si desidera, lo spazio si può facilmente trasformare: è possibile ricavarne una terza camera da letto, uno studio o una cabina armadio. È previsto balcone (o più), dove è possibile allestire un’area relax. L’altezza dei soffitti raggiunge 3 metri, mentre le finestre panoramiche inondano gli ambienti di luce. La geometria razionale elimina gli angoli “cieci”: ogni metro è al servizio del comfort. Il bagno è progettato in modo ergonomico; con una superficie di questo tipo è possibile ricavare un secondo bagno o una lavanderia. Con la formula «struttura grezza» si ottiene una base impiantistica già pronta e ci si può concentrare sul design.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Famiglie con bambini — Una zona tranquilla con infrastrutture ben sviluppate: nelle vicinanze si trovano scuole, asili, supermercati e farmacie. Il complesso recintato con sorveglianza 24 ore su 24, il parcheggio sotterraneo e il cortile con aree verdi garantiscono comfort e sicurezza. La disposizione spaziosa degli ambienti consente di ricavare un’area giochi per i bambini e uno spazio privato per i genitori. La vicinanza al parco Lisi (500 metri) offre l’opportunità di praticare attività ricreative all’aria aperta.

• Turisti e affittuari — Ottimi collegamenti: il centro di Tbilisi è raggiungibile in 15–20 minuti di auto. Un appartamento così spazioso (143,8 m²) è la scelta ideale per una famiglia numerosa o un gruppo in soggiorno prolungato, nonché per chi apprezza il comfort e gli spazi ampi.

• Investitori — Il formato intimo dell’edificio (solo 9 appartamenti) riduce la concorrenza sul mercato degli affitti. La superficie eccezionalmente ampia del bilocale consente sia di affittarlo interamente a un canone premium, sia di suddividerlo in due monolocali separati (previo accordo). Il prestigioso quartiere di Saburtalo e la vicinanza al parco garantiscono un’elevata liquidità. La struttura “grezza” consente di preparare rapidamente l’appartamento per la messa in affitto.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere soddisfano tutte le esigenze quotidiane: supermercati, farmacie, banche, scuole e asili nido sono tutti raggiungibili a piedi. All’interno del complesso sono previsti un parcheggio sotterraneo, un servizio di sicurezza 24 ore su 24, aree ricreative con prati e alberi ornamentali, nonché un’illuminazione serale soffusa dei percorsi pedonali. Il piano dell'appartamento è da definire — Sono disponibili diverse opzioni con caratteristiche tecniche diverse e sceglieremo quella più adatta alle vostre esigenze.

✨ Vuoi conoscere il prezzo aggiornato, la planimetria e le condizioni di pagamento rateale di questo appartamento? Invia una richiesta sul nostro sito web e ti invieremo tutte le informazioni con le opzioni di pagamento disponibili. Oppure scrivici su WhatsApp: ti risponderemo entro pochi minuti!

Nota: nel progetto “House on Tsatskhvebi 2nd Lane”, una superficie compresa tra 143,8 e 144,8 m² corrisponde solitamente a appartamenti bilocali. Se state cercando proprio una planimetria con tre locali, specificatelo: vi proporremo l’opzione più adatta.