Un appartamento compatto di 2 locali da 68,6 m² a "Park Ortachala"

Spazioso bilocale con balcone 🏡

🏡 Informazioni generali:
La vostra futura casa confortevole: un bilocale con una superficie complessiva di 68,6 m² in un moderno complesso di appartamenti Parco Ortachala. Situato in un quartiere pittoresco di Tbilisi — Ortachala — offre la vicinanza al lungofiume della Kura, aree verdi e un comodo collegamento con i mezzi di trasporto. L’immobile viene consegnato in fase di «struttura grezza»: tutti i lavori di grezzo sono già stati completati (pareti intonacate, massetto posato, tutte le utenze installate). Avrete a disposizione una base ideale per realizzare l’interno dei vostri sogni senza costi aggiuntivi per la demolizione e la preparazione.

📐 Configurazione e vantaggi:
La superficie di 68,6 m² consente di realizzare una disposizione ergonomica e ben studiata. Avrete a disposizione un ampio soggiorno-cucina, ideale per trascorrere piacevoli serate in famiglia e incontrare gli amici, oltre a due stanze separate (una camera da letto e un ulteriore soggiorno/studio), facilmente adattabili alle vostre esigenze. È previsto un comodo bagno e un balcone privato, dove è possibile allestire una zona relax. Le ampie finestre panoramiche inondano ogni stanza di luce naturale, mentre la fase di "struttura grezza" vi permette di organizzare senza troppe complicazioni una cabina armadio o una postazione di lavoro, adattando lo spazio al vostro stile di vita.

👨‍👩‍👧 A chi è particolarmente adatto:
È un'ottima scelta per una giovane coppia o una famiglia con un bambino: le camere indipendenti garantiscono privacy e tranquillità, mentre il quartiere di Ortacala è rinomato per la sua sostenibilità ambientale e per la vivace vita sociale. Per turisti e proprietari di immobili in affitto La zona è interessante grazie alla vicinanza al centro storico e alla domanda costante di alloggi in affitto. Per investitori L'acquisto nella fase di "struttura grezza" garantisce un prezzo di ingresso minimo, mentre la crescita costante del valore degli immobili in questa zona di Tbilisi e l'elevata domanda di affitti a lungo termine assicurano un rapido ritorno sull'investimento e un solido aumento del capitale.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture di Ortachaly sono già pienamente sviluppate: a pochi passi si trovano supermercati, accoglienti caffetterie, aree verdi e comodi snodi di trasporto che consentono di raggiungere in pochi minuti il centro e gli altri quartieri della capitale. (Il piano esatto verrà specificato su richiesta, poiché la scelta delle opzioni avviene durante la fase di costruzione).

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