Un sencillo piso de dos habitaciones de 68,6 m² en "Park Ortachala"

Amplio piso de dos habitaciones con balcón 🏡

🏡 Información general:
Tu futuro hogar, lleno de comodidad: un piso de dos habitaciones con una superficie total de 68,6 m² en un moderno complejo de apartamentos Parque Ortachala. Situado en un barrio pintoresco de Tiflis — Ortachala — Ofrece proximidad al paseo fluvial del río Kura, zonas verdes y una cómoda accesibilidad en transporte. El inmueble se entrega en fase de «estructura en bruto»: todos los trabajos de obra bruta ya están terminados (las paredes están enlucidas, se ha realizado el solado y se han instalado todas las instalaciones técnicas). Dispondrá de una base ideal para crear el interior de sus sueños sin gastos innecesarios de desmontaje ni preparación.

📐 Distribución y ventajas:
Los 68,6 m² de superficie permiten crear una distribución ergonómica y bien pensada. Tendrás a tu disposición una amplia cocina-salón ideal para pasar acogedoras veladas en familia y reuniones con amigos, así como dos estancias independientes (un dormitorio y un salón adicional o despacho) que se pueden adaptar fácilmente a tus necesidades. Cuenta con un cómodo cuarto de baño y un balcón privado, donde se puede habilitar una zona de descanso. Los grandes ventanales panorámicos llenarán cada estancia de luz natural, y la fase de «estructura en bruto» te permite organizar sin complicaciones un vestidor o un espacio de trabajo, adaptando el espacio a tu estilo de vida.

👨‍👩‍👧 Para quién es ideal:
Es una opción ideal para una pareja joven o una familia con un hijo: las habitaciones independientes garantizan privacidad y tranquilidad, y el barrio de Ortachala destaca por su carácter ecológico y su entorno social bien desarrollado. Para turistas y propietarios de alojamientos La ubicación resulta atractiva por su proximidad al centro histórico y por la demanda constante de alquileres. Para inversores La compra en la fase de «estructura en bruto» garantiza un precio de entrada mínimo, mientras que el crecimiento estable del valor inmobiliario en esta zona de Tiflis y la elevada demanda de alquileres a largo plazo aseguran una rápida amortización y una sólida revalorización del capital.

📍 Además:
La infraestructura de Ortachaly ya está plenamente desarrollada: a un paso hay supermercados, acogedoras cafeterías, zonas verdes y cómodos nudos de transporte que permiten llegar en cuestión de minutos al centro y a otros barrios de la capital. (La planta concreta se confirmará previa solicitud, ya que la elección de las opciones se realiza durante la fase de construcción).

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