Luminoso monolocale con vista sulla città, 44,6 m² a "Axis Avlabari"

Luminoso monolocale con vista sulla città

🏡 Informazioni generali:
Spazioso monolocale con una superficie totale di 44,6 m² (superficie abitabile: 36,7 m²) nel moderno complesso residenziale Axis Avlabari, situato nel cuore storico di Tbilisi, nel quartiere di Avlabari. La «struttura grezza» vi offre la libertà di scegliere le finiture e la disposizione degli spazi: potete creare un ambiente classico con una camera da letto separata oppure unire la cucina al soggiorno, ottenendo un elegante open space. La geometria ben studiata e la superficie ottimizzata consentono di ospitare comodamente una persona sola, una coppia o una piccola famiglia, senza rinunciare alla funzionalità.

📐 Layout e vantaggi:
L'appartamento comprende una camera da letto indipendente – garanzia di relax in tutta privacy – e un luminoso soggiorno, che può essere facilmente trasformato in uno spazio per ricevere gli ospiti o per trascorrere del tempo in famiglia. La cucina separata (che, se lo si desidera, può essere unita al soggiorno) e il balcone affacciato sui pittoreschi cortili di Avlabari costituiscono piacevoli plus. Nell’ingresso è prevista una nicchia per un capiente armadio a muro, mentre nel bagno c’è spazio per la lavatrice. Le ampie finestre panoramiche inondano le stanze di luce naturale, mentre la vista sulla città vecchia e sulle catene montuose crea un’atmosfera unica.

👨‍👩‍👧 La scelta ideale per te se:
- Una famiglia con un bambino – La camera da letto isolata garantisce tranquillità al bambino, mentre nelle vicinanze si trovano scuole, asili e centri di sviluppo, oltre a parchi e al lungomare dove passeggiare.
- Il viaggiatore – Avlabari è una vera e propria mecca turistica: a pochi passi si trovano la metropolitana, i bagni sulfurei, la chiesa di Metekhi e numerosi caffè e ristoranti autentici. Ciò garantisce un’elevata domanda di affitti giornalieri.
- Investitore – Una zona in cui la domanda di alloggi è in costante crescita, in particolare per quanto riguarda i monolocali di dimensioni ridotte. La vicinanza al centro e le infrastrutture ben sviluppate garantiscono un’ottima liquidità e un rapido ritorno sull’investimento.

📍 Extra:
Le infrastrutture del quartiere sono eccellenti: supermercati, farmacie, negozi aperti 24 ore su 24, fermate dei mezzi pubblici e la stazione della metropolitana «Avlabari» – tutto raggiungibile a piedi. Il lungofiume della Kura dista 5 minuti. Specificate il piano nella richiesta: vi proporremo l’opzione con la migliore esposizione e la vista panoramica. La «struttura grezza» consente di iniziare i lavori di finitura subito dopo aver ricevuto le chiavi, facendovi risparmiare tempo e denaro.

📩 Volete conoscere la planimetria esatta, il piano e il costo nella fase attuale dei lavori?
Inviateci una richiesta tramite il sito web oppure scriveteci su WhatsApp: vi forniremo tempestivamente tutti i dettagli, vi aiuteremo con i calcoli e prenoteremo l'opzione migliore per voi!