Un studio lumineux de 44,6 m² avec vue sur la ville, situé à "Axis Avlabari"

Un studio lumineux avec vue sur la ville

🏡 Informations générales :
Spacieux studio d'une superficie totale de 44,6 m² (surface habitable : 36,7 m²) situé dans le complexe résidentiel moderne Axis Avlabari, au cœur historique de Tbilissi, dans le quartier d'Avlabari. La « structure brute » vous offre une grande liberté dans le choix des finitions et de l’aménagement : vous pouvez créer un espace classique avec une chambre séparée ou réunir la cuisine et le salon pour obtenir un open space élégant. La géométrie bien pensée et la superficie judicieusement aménagée permettent d’accueillir confortablement une personne seule, un couple ou une petite famille, sans compromettre la fonctionnalité.

📐 Présentation et avantages :
L'appartement comprend une chambre indépendante, gage d'intimité, ainsi qu'un salon lumineux, que l'on peut facilement transformer en espace dédié à l'accueil des invités ou aux moments de détente en famille. Une cuisine indépendante (qui peut, si vous le souhaitez, être ouverte sur le salon) et un balcon donnant sur les cours pittoresques d’Avlabari viendront agrémenter cet espace. Dans le hall d’entrée, une niche est prévue pour accueillir une grande armoire coulissante, tandis que la salle de bains dispose d’un emplacement pour la machine à laver. De grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, tandis que la vue sur la vieille ville et les chaînes de montagnes crée une atmosphère unique.

👨‍👩‍👧 C'est le choix idéal pour vous si :
- Une famille avec un enfant – La chambre isolée garantit le calme pour votre tout-petit, et vous trouverez à proximité des écoles, des crèches et des centres d'éveil, ainsi que des parcs et une promenade au bord de l'eau.
- Le voyageur – Avlabari est un haut lieu du tourisme : à deux pas du métro, des bains sulfureux, de l'église de Metekhi, ainsi que de nombreux cafés et restaurants authentiques. Cela garantit une forte demande en matière de location à la journée.
- Investisseur – un quartier où la demande en logements ne cesse de croître, en particulier pour les studios compacts. La proximité du centre-ville et les infrastructures bien développées garantissent une excellente liquidité et un retour sur investissement rapide.

📍 Extras :
Les infrastructures du quartier sont exceptionnelles : supermarchés, pharmacies, magasins ouverts 24h/24, arrêts de transport en commun et station de métro « Avlabari » – le tout accessible à pied. La promenade de la Kura se trouve à 5 minutes. Veuillez préciser l'étage dans votre demande : nous vous proposerons l'appartement offrant la meilleure exposition et une vue panoramique. Le « gros œuvre » vous permet de commencer les travaux de finition dès la remise des clés, ce qui vous fait gagner du temps et vous permet de réaliser des économies.

📩 Souhaitez-vous connaître le plan précis, l'étage et le prix à ce stade de la construction ?
Laissez-nous une demande sur le site ou écrivez-nous sur WhatsApp : nous vous fournirons rapidement tous les détails, nous vous aiderons à établir un devis et nous réserverons la meilleure option pour vous !