Appartement compact d'une pièce de 39,52 m² à "Tirifebi Varketili"

Un studio compact à Varkiteli

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — Appartement d'une pièce (studio) superficie totale 39,52 m² dans un nouveau complexe résidentiel de 10 étages Tirifebi Varketili dans le voisinage Samgori (Varketili), Tbilissi. L'appartement est proposé sous la forme "cadre vert": les murs sont enduits, la chape du sol est posée, tous les réseaux techniques sont installés. Vous pouvez passer directement aux finitions et à l'aménagement, sans perdre de temps ni d'argent dans les travaux de gros œuvre. La maison est conçue pour offrir un cadre de vie confortable, et la livraison est prévue pour 2e trimestre 2029.

📐 Aménagement et avantages :
L'agencement comprend une pièce à vivre (chambre-salon), une cuisine indépendante, salle de bain и balcon. Malgré sa superficie réduite, l'espace est aménagé de manière rationnelle : il n'y a ni coins « morts » ni couloirs superflus, et la hauteur sous plafond 3 mètres et les grandes baies vitrées dotées de double vitrage à haute efficacité énergétique agrandissent visuellement la pièce et la baignent de lumière. Avec la formule « ossature verte », vous bénéficiez d’une infrastructure technique prête à l’emploi et pouvez aménager l’espace selon vos besoins — qu’il s’agisse d’un nid douillet pour une personne ou d’un studio fonctionnel doté d’un coin bureau.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Un jeune couple ou un étudiant — un quartier calme, à l'écart de la circulation intense : à proximité se trouvent des écoles (n° 105, 146, 182, 179), la crèche n° 160 et des supermarchés Carrefour City и Nikora, des pharmacies, des banques et des terrains de sport. Une cour fermée dotée d'un contrôle d'accès et d'une vidéosurveillance, un parking souterrain et des espaces verts de détente garantissent confort et sécurité.

• Touristes et locataires — une bonne desserte par les transports : un arrêt de transports en commun à 50 mètres (bus n° 309, 318, 346 et minibus), station de métro « Varketili » À moins d'un kilomètre et demi, à proximité de la route de Kakheti. Ce petit deux-pièces avec balcon est très prisé des professionnels et des couples venant s'installer pour une longue durée.

• Investisseurs — prix de départ au mètre carré à partir de $1,100 rend l'accès au marché plus accessible. Le promoteur immobilier Borji 23 mise sur les technologies à haute efficacité énergétique et le contrôle qualité, tandis que la proximité du métro et des infrastructures favorise la liquidité. Le concept de « gros œuvre vert » permet de préparer rapidement l'appartement en vue de sa remise, selon vos souhaits.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, banques, écoles et crèches — le tout à deux pas. Le complexe lui-même dispose d'un parking souterrain d'une capacité de 27 places de stationnement, un ascenseur silencieux, un environnement accessible aux personnes à mobilité réduite et un espace vert agrémenté d'espaces de détente. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné de ce studio ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !