Accogliente e luminoso monolocale di 43,2 mq. in "DEST // Asatiani"

Accogliente e luminoso monolocale nel centro storico 🏛️

🏡 Informazioni generali

Luminoso appartamento con 1 camera da letto e superficie totale 43.2 м² (residenziale) 38.2 м²) in un complesso di appartamenti di 20 piani DEST // Asatiani dal costruttore Reside Development. Il complesso si trova in una strada tranquilla Luki Asatiani, 49 в Città vecchia di Batumi - in un quartiere centrale ma tranquillo, senza rumori cittadini ma con un rapido accesso a tutte le infrastrutture. L'appartamento è disponibile in due varianti: "cornice nera" (pareti nude, massetto, utenze installate) o "ristrutturazione completa". (abitazioni chiavi in mano). Costruzione su tecnologia monolitica, parcheggio sotterraneo, ascensori silenziosi importati. Consegna - fine 2027.

📐 Layout e vantaggi

A vostra disposizione - camera da letto separataL'ampio soggiorno è isolato dal salotto, garantendo una vera e propria privacy. L'ampio soggiorno è unito alla cucina: un comodo spazio per cene e riunioni. Bagno separato, ampio ingresso con cabina armadio, e inoltre balconeL'appartamento offre una vista sul centro storico, sul mare o sulle montagne (a seconda del piano). Le maggiori vetrate e l'altezza dei soffitti riempiono l'appartamento di luce. L'edificio è dotato di videosorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, servizio di portineria, cortile paesaggistico con parco giochi per bambini, salone sul tetto e ristorante al piano terra.

👨‍👩‍👧 Adatto per

🔹 Famiglie con bambini - una camera da letto separata garantisce la privacy dei genitori. Nelle vicinanze si trovano asili e scuole. La Città Vecchia è un quartiere tranquillo e sicuro e il Parco 6 Maggio si trova a 10 minuti a piedi.
🔹 Turisti - 10-15 minuti a piedi dal mare e dal lungomare. Nei dintorni ci sono centinaia di caffè, ristoranti, cantine e negozi. L'appartamento con una camera da letto separata è molto richiesto da coppie e famiglie, e il formato "ristrutturazione completa" consente di affittarlo subito dopo aver ricevuto le chiavi.
🔹 Investitori - La Città Vecchia è il cuore di Batumi con una liquidità eterna e una crescita dei prezzi di 10-15% all'anno. L'ingresso in fase di costruzione offre uno sconto di 20-25% rispetto al prezzo di mercato. I rendimenti locativi attesi sono di 8-12% all'anno. La scelta delle finiture consente una certa flessibilità di budget.

📍 Inoltre

Infrastrutture nelle vicinanze: supermercati, farmacie, bar, fermate dei mezzi pubblici. Nel complesso: parcheggio sotterraneo, videosorveglianza, portineria, ristorante, area lounge sul tetto, parco giochi per bambini. Piano da specificare al momento della prenotazione.

📲 Volete conoscere il prezzo esatto e le condizioni di acquisto di questo appartamento? Lasciate una richiesta sul sito web o scriveteci su WhatsApp - vi invieremo tutti i dettagli e vi aiuteremo a prenotare questo appartamento a DEST // Asatiani.