דירת חדר נעימה ומוארת בשטח של 43.2 מ"ר ב- "DEST // Asatiani"

דירת חדר נעימה ומוארת בעיר העתיקה 🏛️

🏡 מידע כללי

דירת חדר מוארת בשטח כולל של 43.2 מ"ר (מגורים — 38.2 מ"ר) במתחם מגורים בן 20 קומות DEST // אסאטיאני מאת חברת היזמות Reside Development. המתחם ממוקם ברחוב שקט לוקי אסאטיאני, בן 49 ב העיר העתיקה של באטומי — באזור מרכזי אך שקט, שבו אין רעש עירוני, אך יש גישה מהירה לכל התשתיות. הדירה מוצעת בשתי אפשרויות: "שלד שחור" (קירות חשופים, שכבת המגהץ, תשתיות מותקנות) או "שיפוץ מלא" (דירות מוכנות למגורים). בנייה בטכנולוגיה מונוליטית, חניון תת-קרקעי, מעליות מיובאות ושקטות. מסירת הדירות — סוף שנת 2027.

📐 פריסה ויתרונות

לרשותכם — חדר שינה נפרד, המופרדת מהסלון, מה שמקנה פרטיות אמיתית. הסלון המרווח מחובר למטבח — חלל נוח לארוחות ערב ומפגשים. חדר רחצה נפרד, מבואה מרווחת עם מקום לארון בגדים, וכן מרפסת, ממנו נשקף נוף לעיר העתיקה, לים או להרים (בהתאם לקומה). חלונות גדולים ותקרות גבוהות ממלאים את הדירה באור. בבניין יש מעקב וידאו 24/7, שירות קונסיירז', חצר מטופחת עם גן שעשועים, אזור טרקלין על הגג ומסעדה בקומת הקרקע.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?

🔹 למשפחות עם ילדים — חדר שינה נפרד מעניק להורים מרחב אישי. בסביבה יש גני ילדים ובתי ספר. העיר העתיקה היא אזור שקט ובטוח, והפארק "6 במאי" נמצא במרחק של 10 דקות הליכה.
🔹 לתיירים — 10–15 דקות הליכה לים ולטיילת. בסביבה יש מאות בתי קפה, מסעדות, חנויות יין וחנויות. דירה עם חדר שינה נפרד מבוקשת בקרב זוגות ומשפחות, והיות והיא עברה שיפוץ מלא, ניתן להשכיר אותה מיד לאחר קבלת המפתחות.
🔹 למשקיעים — העיר העתיקה היא לב ליבה של באטומי, עם נזילות בלתי פוסקת ועליית מחירים של 10–15% בשנה. כניסה לשוק בשלב הבנייה מעניקה הנחה של 20–25% מהמחיר בשוק. תשואת השכירות הצפויה היא 8–12% בשנה. בחירת הגימור מאפשרת גמישות בהתאמת הפרויקט לתקציב.

📍 בְּנוֹסַף

תשתיות בקרבת מקום: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי קפה, תחנות תחבורה ציבורית. במתחם: חניון תת-קרקעי, מערך מצלמות אבטחה, קונסיירז', מסעדה, אזור טרקלין על הגג, גן שעשועים. הקומה תצוין בעת ההזמנה.

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק ואת תנאי הרכישה של דירה זו? כל שעליכם לעשות הוא להשאיר בקשה באתר או לשלוח לנו הודעה ב-WhatsApp — אנו נשלח לכם את כל הפרטים ונסייע לכם להזמין את הדירה הזו ב-DEST // Asatiani.