Útulné a světlé studio 43,2 m2 v "DEST // Asatiani"

Útulná a světlá garsonka ve starém městě 🏛️

🏡 Obecné informace

Světlý byt s 1 ložnicí a celkovou plochou 43.2 м² (rezidenční - 38.2 м²) ve 20patrovém bytovém komplexu DEST // Asatiani od vývojáře Reside Development. Komplex se nachází v klidné ulici Luki Asatiani, 49 let в Staré město Batumi - v centrální, ale klidné čtvrti bez městského hluku, ale s rychlým přístupem k veškeré infrastruktuře. Byt je k dispozici ve dvou variantách: "černý rám" (holé stěny, potěr, instalované inženýrské sítě) nebo "kompletní renovace". (bydlení na klíč). Výstavba monolitickou technologií, podzemní parkoviště, tiché výtahy z dovozu. Dodávka - konec roku 2027.

📐 Rozložení a výhody

K dispozici - oddělená ložniceProstorný obývací pokoj je izolován od obývacího pokoje, což poskytuje skutečné soukromí. Prostorný obývací pokoj je spojen s kuchyní - vhodný prostor pro večeře a schůzky. Samostatná koupelna, prostorná vstupní hala se šatní skříní a také balkonZ apartmánu je výhled na staré město, moře nebo hory (v závislosti na patře). Zvýšené prosklení a výška stropu naplňují byt světlem. Budova má nepřetržitý kamerový dohled, službu concierge, upravený dvůr s dětským hřištěm, střešní salonek a restauraci v přízemí.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro

🔹 Rodiny s dětmi - oddělená ložnice poskytuje rodičům soukromí. V blízkosti jsou školky a školy. Staré Město je klidná a bezpečná čtvrť a park 6. května je vzdálen 10 minut chůze.
🔹 Turisté - K moři a nábřeží dojdete za 10-15 minut. V okolí jsou stovky kaváren, restaurací, vinařství a obchodů. Byt s oddělenou ložnicí je žádaný páry i rodinami a formát "kompletní rekonstrukce" umožňuje jeho pronájem ihned po obdržení klíčů.
🔹 Investoři - Staré město je srdcem Batumi s věčnou likviditou a růstem cen 10-15% ročně. Vstup ve fázi výstavby poskytuje slevu 20-25% z tržní ceny. Očekávané výnosy z pronájmu jsou 8-12% ročně. Volba povrchových úprav umožňuje flexibilitu rozpočtu.

📍 Kromě toho

Infrastruktura v okolí: supermarkety, lékárny, kavárny, zastávky veřejné dopravy. V komplexu - podzemní parkoviště, kamerový systém, recepce, restaurace, společenská místnost na střeše, dětské hřiště. Patro je třeba upřesnit při rezervaci.

📲 Chcete znát přesnou cenu a podmínky koupě tohoto bytu? Stačí zanechat dotaz na webových stránkách nebo nám napsat přes WhatsApp - zašleme vám všechny podrobnosti a pomůžeme vám rezervovat tento apartmán v DEST // Asatiani.