Un monolocale essenziale di 32,01 m² a "Gardani"

Un monolocale essenziale con cortile verde

🏡 Informazioni generali
Gardani è un moderno complesso residenziale situato nel tranquillo e verdeggiante quartiere di Gldani, ideale per chi apprezza la tranquillità e l’aria fresca, pur rimanendo all’interno dei confini di Tbilisi. In vendita: un accogliente monolocale con una superficie totale di 32,01 m² (residenziale) 24,26 m²), progettata nei minimi dettagli per garantire un soggiorno confortevole a una persona sola o a una coppia. Il progetto viene realizzato secondo il concetto di «struttura verde»: intorno alla casa sorgerà un cortile ben curato con alberi, prati e aree relax: una vera e propria oasi nel contesto urbano.

📐 Layout e vantaggi
Il monolocale è la soluzione ideale per i minimalisti: un unico spazio luminoso che può essere facilmente suddiviso in zona notte e zona giorno con l’ausilio di mobili o divisori leggeri. La zona cucina separata permette di cucinare in tutta comodità, mentre il bagno separato aggiunge ulteriore praticità. L’ampia finestra inonda la stanza di luce naturale, mentre il balcone (la cui disponibilità va verificata al momento della prenotazione) sarà una piacevole aggiunta: un posto dove godersi il caffè del mattino o allestire un angolo con le piante. La disposizione razionale, senza corridoi superflui, rende ogni metro quadrato davvero funzionale.

👨‍👩‍👧 A chi è adatta questa opzione
🔹 Famiglie con bambini — Per una famiglia con un solo figlio, un monolocale può rappresentare la prima sistemazione, mentre il cortile verde e la vicinanza agli asili e alle scuole del quartiere di Gldani garantiranno passeggiate in tutta sicurezza.
🔹 Ai turisti e agli affittuari — Il quartiere di Gldani è ben collegato al centro grazie alle linee di autobus; nelle vicinanze si trovano bar e negozi. Questo monolocale compatto sarà molto richiesto per affitti a lungo termine da parte di studenti o giovani professionisti.
🔹 Investitori — Un investimento iniziale conveniente nel mercato immobiliare di Tbilisi, con una domanda di affitti garantita. Il cortile verde e il nuovo complesso aumentano la liquidità dell’immobile, mentre l’aumento dei prezzi nei quartieri residenziali è stabile.

📍 Inoltre
A pochi passi si trovano supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. Il centro di Tbilisi è raggiungibile in 20-25 minuti con il minibus o in auto. Il piano verrà specificato al momento della prenotazione: vi aiuteremo a scegliere l'opzione più adatta alle vostre preferenze.

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