סטודיו מינימליסטי בשטח של 32.01 מ"ר ב- "Gardani"

סטודיו מינימליסטי עם חצר ירוקה

🏡 מידע כללי
גרדאני — מתחם מגורים מודרני בשכונת גלדאני השקטה והירוקה, המהווה את הבחירה המושלמת למי שמעריך את השקט ואת האוויר הצח, תוך שהוא נשאר בתוך גבולות טביליסי. מוצעים למכירה — דירות סטודיו נעימות בשטח כולל של 32.01 מ"ר (מגורים — 24.26 מ"ר), שתוכנן עד לפרטי פרטים כדי לאפשר מגורים נוחים לאדם בודד או לזוג. הפרויקט מיושם על פי הקונספט של "שלד ירוק": סביב הבית יוקם חצר מטופחת עם עצים, מדשאות ואזורי מנוחה — נווה מדבר אמיתי בסביבה העירונית.

📐 פריסה ויתרונות
דירת סטודיו היא הפורמט האידיאלי למינימליסטים: חלל אחיד ומואר, שניתן לחלק בקלות לאזור שינה ולסלון באמצעות ריהוט או מחיצות קלות. אזור המטבח הנפרד מאפשר לבשל בנוחות, וחדר הרחצה הנפרד מוסיף נוחות. חלון גדול ממלא את החדר באור טבעי, והמרפסת (קיומה יובהר בעת ההזמנה) תהיה תוספת נעימה — מקום לקפה של הבוקר או לפינת פרחים. התכנון הרציונלי, ללא מסדרונות מיותרים, מנצל כל מטר רבוע.

👨‍👩‍👧 למי האפשרות הזו מתאימה
🔹 למשפחות עם ילדים — עבור משפחה עם ילד אחד, דירת סטודיו עשויה להוות דיור ראשוני, והחצר הירוקה והקרבה לגני הילדים ולבתי הספר בשכונת גלדני יבטיחו טיולים בטוחים.
🔹 לתיירים ולשוכרים — אזור גלדאני מחובר היטב למרכז העיר באמצעות קווי אוטובוס, ובסביבה יש בתי קפה וחנויות. דירת סטודיו קומפקטית תהיה מבוקשת להשכרה לטווח ארוך בקרב סטודנטים או אנשי מקצוע צעירים.
🔹 למשקיעים — דרך זולה להיכנס לשוק הנדל"ן בטביליסי, עם ביקוש מובטח לשכירות. החצר הירוקה והמתחם החדש מגבירים את הנזילות של הנכס, והעלייה במחירי הנדל"ן באזורי המגורים יציבה.

📍 בְּנוֹסַף
במרחק הליכה קצר — סופרמרקטים, בתי מרקחת ותחנות תחבורה ציבורית. הנסיעה למרכז טביליסי אורכת 20–25 דקות במיניבוס או ברכב. הקומה תצוין בעת ההזמנה — אנו נעזור לכם לבחור את האפשרות הטובה ביותר בהתאם להעדפותיכם.

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק, את תוכנית הקומה או את תנאי הרכישה? פשוט השאירו בקשה באתר שלנו או כתבו לנו ב-WhatsApp — אנו נספק לכם את כל הפרטים בהקדם ונעזור לכם להזמין את הנכס הזה. מחכים להודעה שלכם!