Monolocale attico di 89,1 m2 in "NEXT Gardens"

Studio Penthouse: il vostro ponte di osservazione privato sul mare e sulle montagne

Vi presentiamo un'offerta eccezionale nello storico Gonio: uno studio che ridefinisce la nozione stessa di formato. Con un'enorme terrazza di 45 m² e una vista panoramica sul mare e sulle montagne, questo spazio offre un livello di privacy, libertà e unità con la natura paragonabile a una villa indipendente. Non si tratta di un semplice appartamento, ma di un rifugio privato al confine tra due elementi.

🏔️ Parametri senza precedenti

• Progetto: Prossimi giardini

• Tipo: Studio attico con ampia terrazza

• Superficie lorda: 89.1 м²

• Terrazza: 45 m² (soggiorno esterno separato)

• Posizione: Quartiere storico di Gonio, a un passo dal mare

• Blocco: А

• Unicità: La più grande terrazza del progetto - 45 m² con panorama sul mare e sulle montagne

🏛️ Tre dimensioni di Gonio in un unico fotogramma

La vostra terrazza diventa un osservatorio da cui vedere:

• Patrimonio storico - antica fortezza di Gonio

• L'infinito del mare del Mar Nero

• Grandezza della montagna Caucaso minore

• Sviluppo dell'infrastruttura resort moderno

🛋️ Architettura minimalista con enfasi sul panorama

• Spazio libero 44,1 m²: Una tela bianca per qualsiasi soluzione di design

• Cucina funzionale: tutto ciò che serve senza ingombrare lo spazio

• Terrazza 45 m²: è praticamente un secondo appartamento all'aperto

• Bagno pratico: soluzione concisa e funzionale

🌅 45 m² di resort privato

Questa terrazza è la caratteristica principale della proprietà e offre il potenziale di un'abitazione privata:

• Ampio spazio per ricevere gli ospiti con scenari panoramici naturali

• Area sportiva o yoga all'aperto

• Spazio per uno studio creativo all'aperto

• Spazio per il giardino vista mare e montagna

🎯 Ideale per:

• Conoscitori dell'esclusività, alla ricerca di formati unici

• Investitori Premium, focalizzato sul noleggio esclusivo

• Individui creativi, bisogno di uno spazio per l'ispirazione

• Chi cerca la massima vicinanza alla natura senza rinunciare al comfort

📍 Infrastrutture che non interferiscono con la privacy

• 🏖️ 2-3 minuti dalla spiaggia privata

• 🏔️ Accesso diretto ai sentieri di montagna

• 🏛️ 5 minuti dalla Fortezza di Gonio

• 🚗 15-20 minuti dal centro di Batumi

• 🌳 Area verde del complesso

📊 Investimento nell'esclusività

• Un'offerta senza precedenti: La terrazza di 45 m² è una caratteristica unica

• Rendimento Premium: Un formato per i noleggi più esigenti

• Crescita del capitale: Gli oggetti unici mostrano la massima crescita di valore

• Domanda d'élite: Le strutture con questi parametri attirano una clientela speciale

🌿 Una filosofia dello spazio, non dei metri quadrati

Qui non si acquista una metratura, ma uno stile di vita:

• Libertà di vivere all'aperto praticamente tutto l'anno

• Capacità di osservare le dinamiche paesaggi marini

• Un senso di completa privacy mantenendo tutti i comfort

• Sembra che la natura diventa parte della vostra casa

📲 Vedere la scala per apprezzare l'eccezionalità

Volete immaginare di vivere su una terrazza di 45 m² con un panorama sul mare e sulle montagne? Richiedete una presentazione aerea esclusiva di questa proprietà unica ai Giardini NEXT.