Spazioso e luminoso appartamento con 1 camera da letto di 42 mq. in "Ber Tower"

Una luminosa camera da letto vicino ai pini 🌲

🏡 Informazioni generali
Spazioso appartamento con 1 camera da letto con superficie totale di 42 м² in un complesso residenziale di 12 piani Torre Ber (100 appartamenti in totale, non più di 9 per piano). Il complesso si trova in un villaggio turistico ecologicamente pulito. Chakvitotale in 20 metri dall'ampia spiaggia di ghiaia, circondata da una pineta secolare. L'appartamento viene offerto nel formato "cornice verde" - è una base ad alta efficienza energetica con isolamento termico migliorato, massetto e intonaco, utenze (gas, acqua, elettricità). Siete voi a decidere quale sarà il progetto finale. La costruzione è iniziata nel 2023, la consegna nel 2023. 2026.

📐 Layout e vantaggi
A vostra disposizione - camera da letto separataIl luminoso soggiorno è isolato dal salotto, garantendo la privacy. Il luminoso soggiorno si unisce alla cucina, creando un comodo spazio per il relax. Bagno separato, ampio ingresso con spogliatoio, oltre a balconeOffre viste sul mare o sulle verdi colline di Chakvi. Altezza del soffitto 3 metri e vetrate panoramiche riempiono l'appartamento di luce. L'edificio dispone di ascensori ad alta velocità, parcheggio sotterraneo e di superficie, videosorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Infrastrutture del complesso: piscina coperta, palestra, parco giochi per bambini, area verde chiusa e zona lounge panoramica sul tetto con vista sul mare.

👨‍👩‍👧 Adatto per
🔹 Famiglie con bambini - Una camera da letto separata offre privacy ai genitori e il soggiorno diventa un'area giochi. Chakvi è famosa per la sua tranquillità, l'aria pulita, l'ampia spiaggia con un ingresso dolce al mare - ideale per le famiglie con bambini. Nelle vicinanze ci sono asili e scuole, mentre il centro di Batumi dista 10-15 minuti in auto o con la marshrutka.
🔹 Turisti - alla spiaggia - 1 minuto a piedi. Ci sono caffè, ristoranti, supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici. L'appartamento con una camera da letto separata è molto richiesto da coppie e famiglie, in quanto offre un assegno di affitto elevato. Il formato "green frame" permette di creare un design unico, aumentando l'attrattiva per gli inquilini.
🔹 Investitori - Chakvi è un sobborgo di Batumi in fase di sviluppo dinamico, con una crescita annuale dei prezzi di 10-15%. L'ingresso nella fase di costruzione consente di fissare il prezzo al di sotto di quello di mercato di 20-25%. Rendimento locativo previsto: 8-12% all'anno. Sono disponibili rate: prima rata a partire da 30%e il saldo è fino a 2 anni.

📍 Inoltre
Infrastrutture nelle vicinanze: supermercati, farmacie, bar, ristoranti, fermate dell'autobus. Nelle vicinanze - Giardino botanico di Batumi (5-7 minuti in auto). Nel complesso - piscina, palestra, zona lounge sul tetto. Piano da specificare al momento della prenotazione.

📲 Volete conoscere il prezzo esatto e le condizioni di acquisto di questo appartamento? Lasciate una richiesta sul sito web o scriveteci su WhatsApp: vi invieremo tutti i dettagli e vi aiuteremo a prenotare questa opzione a Ber Tower.