Geräumige und helle 1-Zimmer-Wohnung 42 qm in "Ber Tower"

Ein helles Ein-Zimmer-Zimmer bei den Kiefern 🌲

🏡 Allgemeine Informationen
Geräumige 1-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 42 м² in einem hochwertigen 12-stöckigen Wohnkomplex Ber-Turm (100 Wohnungen insgesamt, nicht mehr als 9 pro Etage). Die Anlage befindet sich in einem ökologisch sauberen Feriendorf Chakvigesamt in 20 Meter vom breiten Kieselstrand, umgeben von einem alten Pinienhain. Die Wohnung wird in dem Format angeboten "Grüner Rahmen" - ist ein energieeffizienter Sockel mit verbesserter Wärmedämmung, Estrich und Verputz, Versorgungseinrichtungen (Gas, Wasser, Strom). Sie entscheiden, wie die endgültige Gestaltung aussehen soll. Baubeginn ist 2023, die Übergabe erfolgt 2023. 2026.

📐 Aufbau und Vorteile
Zu Ihrer Verfügung - separates SchlafzimmerDas helle Wohnzimmer ist vom Wohnzimmer getrennt und bietet Privatsphäre. Das helle Wohnzimmer vereint sich mit der Küche und schafft einen komfortablen Raum zum Entspannen. Separates Badezimmer, geräumige Eingangshalle mit Ankleidezimmer, sowie BalkonEs bietet Aussicht auf das Meer oder die grünen Hügel von Chakvi. Deckenhöhe 3 Meter und Panoramaverglasung füllen die Wohnung mit Licht. Das Gebäude verfügt über Hochgeschwindigkeitsaufzüge, Tiefgarage und oberirdische Parkplätze, Videoüberwachung 24/7. Infrastruktur des Komplexes: Hallenbad, Fitnessraum, Kinderspielplatz, geschlossene Grünanlage und Panorama-Lounge-Bereich auf dem Dach mit Meerblick.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
🔹 Familien mit Kindern - Ein separates Schlafzimmer bietet den Eltern Privatsphäre und das Wohnzimmer wird zum Spielbereich. Chakvi ist berühmt für seine Ruhe, saubere Luft, breiten Strand mit einem sanften Eingang zum Meer - ideal für Familien mit Kindern. In der Nähe gibt es Kindergärten und Schulen, und das Zentrum von Batumi ist 10-15 Minuten mit dem Auto oder der Marschrutka entfernt.
🔹 Touristen - zum Strand - 1 Minute zu Fuß. Es gibt Cafés, Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Wohnungen mit einem separaten Schlafzimmer sind bei Paaren und Familien sehr gefragt und bieten eine hohe Miete. Das Format "grüner Rahmen" ermöglicht ein einzigartiges Design und erhöht die Attraktivität für Mieter.
🔹 Investoren - Chakvi ist ein sich dynamisch entwickelnder Vorort von Batumi mit einem jährlichen Preiswachstum von 10-15%. Der Eintritt in die Bauphase ermöglicht die Festsetzung des Preises unter dem Marktpreis um 20-25%. Erwartete Mietrendite - 8-12% pro Jahr. Ratenzahlungen sind möglich: erste Rate ab 30%und die Restlaufzeit beträgt bis zu 2 Jahre.

📍 Zusätzlich
Infrastruktur in der Nähe: Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Bushaltestellen. In der Nähe - Batumi Botanischer Garten (5-7 Minuten mit dem Auto). In der Anlage - Schwimmbad, Fitnessraum, Lounge-Zone auf dem Dach. Stockwerk muss bei der Buchung angegeben werden.

📲 Möchten Sie den genauen Preis und die Kaufbedingungen für diese Wohnung erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns per WhatsApp - wir werden Ihnen alle Details zusenden und Ihnen helfen, diese Option im Ber Tower zu buchen.