Prostorný a světlý byt s 1 ložnicí o rozloze 42 m² v "Ber Tower"

Světlá ložnice u borovic 🌲

🏡 Obecné informace
Prostorný byt s 1 ložnicí o celkové ploše 42 м² v prémiovém 12patrovém bytovém komplexu Ber Tower (celkem 100 bytů, maximálně 9 na patře). Komplex se nachází v ekologicky čisté prázdninové vesnici Chakvicelkem v 20 metrů od široké oblázkové pláže, obklopené reliktním borovicovým hájem. Byt je nabízen ve formátu "zelený rám" - je energeticky úsporný základ se zlepšenou tepelnou izolací, potěrem a omítkou, inženýrskými sítěmi (plyn, voda, elektřina). O tom, jaká bude konečná podoba, rozhodujete vy. Stavba byla zahájena v roce 2023, předání je v roce 2023. 2026.

📐 Rozložení a výhody
K dispozici - oddělená ložniceSvětlý obývací pokoj je oddělen od obývacího pokoje a poskytuje soukromí. Světlý obývací pokoj se spojuje s kuchyní a vytváří příjemný prostor pro relaxaci. Samostatná koupelna, prostorná vstupní hala s šatnou, stejně jako... balkonNabízí výhled na moře nebo zelené kopce Chakvi. Výška stropu 3 metry a panoramatické zasklení naplňují byt světlem. Budova má vysokorychlostní výtahy, podzemní a povrchové parkoviště, nepřetržitý kamerový systém. Infrastruktura komplexu: krytý bazén, posilovna, dětské hřiště, uzavřená zelená plocha a panoramatická lounge zóna na střeše s výhledem na moře.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro
🔹 Rodiny s dětmi - Oddělená ložnice poskytuje rodičům soukromí a obývací pokoj se stává místem na hraní. Chakvi je známé svým klidem, čistým vzduchem, širokou pláží s pozvolným vstupem do moře - ideální pro rodiny s dětmi. V blízkosti jsou školky a školy, do centra Batumi je to 10-15 minut autem nebo maršutkou.
🔹 Turisté - na pláž - 1 minuta pěšky. V okolí jsou kavárny, restaurace, supermarkety, lékárny, zastávky MHD. Byt s oddělenou ložnicí je žádaný páry a rodinami, poskytuje vysoký šek na nájemné. Formát "zeleného rámu" umožňuje vytvořit jedinečný design, což zvyšuje atraktivitu pro nájemníky.
🔹 Investoři - Chakvi je dynamicky se rozvíjející předměstí Batumi s ročním růstem cen 10-15%. Vstup ve fázi výstavby umožňuje stanovit cenu nižší než tržní cenu o 20-25%. Očekávaný výnos z pronájmu - 8-12% ročně. Možnost splátek: první splátka od 30%a zůstatek je až 2 roky.

📍 Kromě toho
Infrastruktura v okolí: supermarkety, lékárny, kavárny, restaurace, autobusové zastávky. V blízkosti - botanická zahrada Batumi (5-7 minut jízdy autem). V komplexu - bazén, posilovna, lounge zóna na střeše. Patro je třeba upřesnit při rezervaci.

📲 Chcete znát přesnou cenu a podmínky koupě tohoto bytu? Stačí zanechat dotaz na webových stránkách nebo nám napsat do WhatsApp - zašleme vám všechny podrobnosti a pomůžeme vám rezervovat tuto možnost v Ber Tower.