Spaziosa camera da letto a partire da 61,60 m2 in "NEXT Gardens"

 Spazioso monolocale con attico in montagna

Questo lotto a NEXT Gardens è dedicato a chi cerca la massima libertà e aria in un formato monolocale. Una combinazione unica tra lo spazio di un appartamento completo e una vista panoramica, solitamente disponibile solo ai piani superiori.

🏔 L'essenza della proposta

• Progetto: Prossimi giardini

• Tipo: Appartamento ampliato con 1 camera da letto (formato attico)

• Superficie lorda: 61,6 m² (come un classico bilocale)

• Balcone: 9,34 m² (soggiorno aperto con panorama sulle montagne)

• Quartiere: Gonio, Zona di Tranquillità Storica

• Blocco: А

• Caratteristiche principali: Vista panoramica sulle catene montuose

🛋 Spazio per il nuovo formato

• Ampio trasformatore da salotto: Gli oltre 40 m² di spazio libero consentono di suddividere l'area per la camera da letto, lo studio e il soggiorno senza sentirsi stretti.

• Zona cucina separata: Uno spazio di cottura completo senza risparmiare sul metraggio

• Zona guardaroba: Possibilità di organizzare un deposito separato nella planimetria

• Terrazza estesa di 9,34 m²: Praticamente un secondo soggiorno all'aperto: un luogo dove fare colazione, lavorare con vista e rilassarsi la sera.

🌄 La vista come elemento architettonico
Finestre panoramiche e un ampio balcone rendono il paesaggio montano parte dell'interno. Non si tratta di una semplice abitazione, ma di un osservatorio personale con uno scenario in continua evoluzione: nebbie mattutine nelle valli, giochi di luce diurni sui pendii, silhouette serali delle montagne sullo sfondo del tramonto.

📈 Logica di investimento

• Un prodotto unico: Combinare il formato di un monolocale con le dimensioni di un appartamento è un'offerta rara sul mercato

• Noleggi Premium: Domanda di affitti a lungo termine da parte di espatriati, nomadi digitali e viaggiatori di alto livello

• Liquidità: Un'ampia superficie con vista panoramica è sempre una priorità per gli acquirenti

• Lato tranquillo: Il blocco A garantisce privacy e assenza di rumore

📍 Vantaggi localizzativi

• 🏰 7 minuti dalla Fortezza di Gonio

• 🏖 15 minuti dal mare

• 🚗 20 minuti da Batumi

• ⛰ Accesso diretto ai percorsi di montagna

• 🛒 Tutte le infrastrutture necessarie sono raggiungibili a piedi

Lo Studio Spacious Mountain Penthouse è un ripensamento del formato abitativo urbano. Dove il metro serve a uno scopo: la massima unione con la natura senza compromettere il comfort.