Spazioso bilocale con vista sulla città, 101 m² a "Domus Avlabari"

Spazioso bilocale con vista sulla città

🏡 Informazioni generali
In vendita: spazioso bilocale in un moderno complesso residenziale Domus Avlabari, situato nel pittoresco quartiere storico di Avlabari (Tbilisi). La superficie totale — 101 m² — offre davvero tanto spazio per una vita confortevole, dove ogni membro della famiglia potrà trovare il proprio angolo accogliente. L’edificio, caratterizzato da una struttura verde, si integra armoniosamente nel complesso architettonico del quartiere, coniugando le moderne tecnologie di costruzione con l’estetica della città vecchia.

📐 Layout e vantaggi
L'appartamento comprende due stanze indipendenti: una spaziosa camera da letto e una luminosa cucina-soggiorno, dove è possibile sistemare comodamente un'ampia zona pranzo e un salotto per ricevere gli ospiti. Sono presenti un bagno separato e una cabina armadio indipendente: dettagli ben studiati che si apprezzano nella vita di tutti i giorni. Il balcone si affaccia sul lato più tranquillo e offre una vista panoramica sulle colline verdeggianti e sulle cupole delle antiche chiese: il luogo ideale per rilassarsi la sera. Le ampie finestre garantiscono un’ottima illuminazione naturale, mentre la geometria ben studiata delle stanze permette di suddividere facilmente lo spazio in zone funzionali.

👨‍👩‍👧 A chi è adatto
👨‍👩‍👦 Famiglie con bambini — Le due stanze indipendenti consentono di ricavare una cameretta separata, mentre la vicinanza di scuole, asili e del parco Rike rende il quartiere sicuro e ideale per le passeggiate. I cortili tranquilli e l’assenza di strade trafficate creano un’atmosfera di intimità.
✈️ Ai turisti e agli affittuari — Avlabari è il cuore della Tbilisi turistica: la Città Vecchia, il Ponte della Pace e il lungofiume distano 5-10 minuti a piedi, e nei dintorni si trovano numerosi caffè e ristoranti autentici. Una posizione del genere garantisce una domanda costante di affitti giornalieri con un ricavo elevato.
📈 Investitori — Gli immobili in questa zona sono sempre molto richiesti, i prezzi sono in costante aumento e gli appartamenti di questa metratura si trovano raramente sul mercato: si tratta di un bene liquido con un rapido ritorno sull'investimento grazie al flusso turistico.

📍 Opzionale
Le infrastrutture sono curate nei minimi dettagli: supermercati, farmacie, banche, fermate dei mezzi pubblici e la stazione della metropolitana “Avlabari” — tutto a pochi passi. Il piano è da definire: potrete scegliere l’altezza più adatta alle vostre esigenze. La struttura in legno non è solo una questione di stile, ma garantisce anche durata nel tempo, efficienza energetica e un eccellente isolamento acustico.

📩 Volete conoscere il prezzo esatto, il piano o i dettagli della planimetria? Inviateci una richiesta tramite il nostro sito web o scriveteci su WhatsApp: vi forniremo tempestivamente tutte le informazioni e vi aiuteremo a prenotare il vostro futuro appartamento nel quartiere più suggestivo di Tbilisi!