Spacieux deux-pièces de 101 m² avec vue sur la ville, situé à "Domus Avlabari"

Un spacieux deux-pièces avec vue sur la ville

🏡 Informations générales
À vendre : un spacieux appartement de 2 pièces situé dans un complexe résidentiel moderne Domus Avlabari, situé dans le quartier historique et pittoresque d'Avlabari (Tbilissi). D'une superficie totale de 101 m², cet espace généreux offre un cadre de vie confortable où chaque membre de la famille trouvera son coin douillet. Le bâtiment, doté d’une ossature verte, s’intègre harmonieusement dans l’ensemble architectural du quartier, alliant les technologies de construction modernes à l’esthétique de la vieille ville.

📐 Présentation et avantages
L'appartement comprend deux pièces indépendantes : une chambre spacieuse et une cuisine-salon lumineuse, où il est possible d'aménager confortablement un grand coin repas et un coin salon pour recevoir des invités. Elle dispose d’une salle de bains séparée et d’un dressing indépendant — des détails bien pensés qui font la différence au quotidien. Le balcon donne sur un côté calme et offre une vue panoramique sur les collines verdoyantes et les coupoles des vieilles églises : un endroit idéal pour se détendre en soirée. Les grandes fenêtres offrent un excellent éclairage naturel, tandis que la géométrie bien pensée des pièces permet de compartimenter facilement l’espace.

👨‍👩‍👧 À qui s'adresse-t-il ?
👨‍👩‍👦 Familles avec enfants — Les deux pièces indépendantes permettent d’aménager une chambre d’enfant séparée, tandis que la proximité des écoles, des crèches et du parc Rike rend le quartier sûr et propice aux promenades. Les cours calmes et l’absence de grands axes bruyants créent une atmosphère d’intimité.
✈️ Aux touristes et aux locataires — Avlabari est le cœur touristique de Tbilissi : la Vieille Ville, le pont de la Paix et les quais ne sont qu’à 5 à 10 minutes à pied, et le quartier regorge de cafés et de restaurants authentiques. Un tel emplacement garantit une demande stable pour la location à la journée, avec un loyer élevé.
📈 Investisseurs — L'immobilier dans ce quartier est toujours très prisé, les prix ne cessent d'augmenter et les appartements de cette superficie sont rarement mis en vente : il s'agit d'un actif liquide offrant un retour sur investissement rapide grâce à l'afflux de touristes.

📍 Facultatif
Les infrastructures sont parfaitement développées : supermarchés, pharmacies, banques, arrêts de transports en commun et station de métro « Avlabari » — tout est accessible à pied. L'étage reste à préciser : vous pourrez choisir la hauteur qui vous convient le mieux. La charpente écologique n'est pas seulement une question de style, mais aussi de durabilité, d'efficacité énergétique et d'une excellente isolation phonique.

📩 Vous souhaitez connaître le prix exact, l'étage ou les détails de l'agencement ? Laissez-nous une demande sur notre site Internet ou contactez-nous sur WhatsApp : nous vous fournirons rapidement toutes les informations nécessaires et vous aiderons à réserver votre futur appartement dans le quartier le plus charmant de Tbilissi !