Elegante monolocale nel centro di Tbilisi, 38,8 m² in "Axis Avlabari"

Elegante monolocale nel centro di Tbilisi

🏡 Informazioni generali:
Moderno monolocale con una superficie totale di 38,8 m² (superficie abitabile: 30,7 m²) nel complesso residenziale Axis Avlabari, situato nel cuore del quartiere storico di Avlabari, uno dei luoghi più suggestivi e turisticamente attraenti di Tbilisi. La «struttura bianca» vi offre la libertà di scegliere le finiture e la disposizione degli spazi: potete creare un unico spazio luminoso con una suddivisione in zone oppure aggiungere delle pareti divisorie leggere per delimitare una nicchia notte. La superficie compatta ma ben progettata permette di sistemare tutto il necessario per una vita confortevole o per un affitto di stile.

📐 Layout e vantaggi:
Il monolocale è un ambiente luminoso senza pareti divisorie superflue: la base ideale per il vostro progetto di design. L’ampia finestra si affaccia sugli accoglienti cortili di Avlabari, inondando la stanza di luce solare. Nel bagno (3,9 m²) è previsto uno spazio per la lavatrice, mentre nell’ingresso è presente una nicchia per un armadio a scomparsa. Il balcone o la loggia (da verificare) sarà un piacevole valore aggiunto per il caffè del mattino o per rilassarsi la sera con vista sulla città vecchia. La disposizione ottimale degli spazi permette di suddividere facilmente l’ambiente in zone: zona notte, zona soggiorno e cucina compatta.

👨‍👩‍👧 La scelta ideale per te se:
- Un giovane professionista o una coppia – La vicinanza al centro, ai quartieri degli affari e al lungofiume rende Avlabari un luogo ideale sia per lavorare che per il tempo libero.
- Investitore – Avlabari è una delle zone più richieste per gli affitti turistici. I monolocali qui sono sempre molto richiesti e garantiscono un’elevata redditività e un rapido ritorno sull’investimento.
- Il viaggiatore – A pochi passi si trovano la stazione della metropolitana “Avlabari”, la famosa chiesa di Metekhi, i bagni termali, numerosi caffè e ristoranti autentici, nonché il lungofiume della Kura, ideale per le passeggiate.

📍 Extra:
Le infrastrutture della zona sono impressionanti: supermercati, farmacie, negozi aperti 24 ore su 24 e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici (metropolitana, autobus, funicolare). Il centro è raggiungibile a piedi in 5-10 minuti. Specificate il piano nella richiesta: vi proporremo l’opzione ottimale con la vista e l’illuminazione migliori. Il «grezzo» consente di iniziare i lavori di rifinitura subito dopo aver ricevuto le chiavi, facendovi risparmiare tempo e denaro.

📩 Volete conoscere la planimetria esatta, il piano e il costo nella fase attuale dei lavori?
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