Elegante estudio en el centro de Tiflis, de 38,8 m² en "Axis Avlabari"

Un elegante estudio en el centro de Tiflis

🏡 Información general:
Moderno estudio con una superficie total de 38,8 m² (superficie habitable: 30,7 m²) en el complejo residencial Axis Avlabari, situado en pleno corazón del barrio histórico de Avlabari, uno de los lugares más pintorescos y atractivos para los turistas de Tiflis. El «esqueleto en blanco» te ofrece libertad para elegir los acabados y la distribución: puedes crear un espacio diáfano y luminoso con zonas diferenciadas o añadir tabiques ligeros para delimitar un rincón para dormir. Su superficie, compacta pero bien pensada, permite albergar todo lo necesario para una vida cómoda o para un alquiler con estilo.

📐 Disposición y ventajas:
El estudio es una estancia luminosa sin tabiques innecesarios: la base ideal para tu proyecto de diseño. Un gran ventanal da a los acogedores patios de Avlabari, llenando la estancia de luz solar. En el cuarto de baño (3,9 m²) hay espacio para una lavadora, y en el recibidor, un hueco para un armario empotrado. El balcón o la galería (por confirmar) será un agradable extra para tomarte un café por la mañana o relajarte por la tarde con vistas al casco antiguo. La acertada distribución permite dividir fácilmente el espacio en zonas: una zona de dormitorio, una zona de salón y una cocina compacta.

👨‍👩‍👧 La elección ideal para ti si:
- Un joven profesional o una pareja – Su proximidad al centro, a los barrios de negocios y al paseo marítimo hacen que Avlabari sea un lugar ideal tanto para trabajar como para disfrutar del tiempo libre.
- Inversor – Avlabari es una de las zonas más demandadas para el alquiler turístico. Los estudios siempre tienen una gran demanda aquí, lo que garantiza una alta rentabilidad y una rápida amortización.
- El viajero – A un paso: la estación de metro «Avlabari», la famosa iglesia de Metekhi, los baños de azufre, numerosas cafeterías y restaurantes auténticos, así como el paseo fluvial del Kura, ideal para dar un paseo.

📍 Extras:
La infraestructura de la zona es impresionante: supermercados, farmacias, tiendas abiertas las 24 horas y una excelente conexión con el transporte público (metro, autobuses, funicular). El centro está a 5-10 minutos a pie. Indica la planta en la solicitud: te buscaremos la opción óptima con las mejores vistas y la mejor iluminación. El «esqueleto en bruto» te permite empezar con las obras de acabado nada más recibir las llaves, lo que te ahorrará tiempo y dinero.

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