Villa con tre camere da letto e tre piani di 135,31 metri quadrati in "Prime Batumi"

Villa a tre piani con ristrutturazione

🏡 Informazioni generali
Villa trilocale a tre piani con una superficie di 135.31 м² con finiture complete in un complesso moderno Primo Batumi. Il lotto si trova in Area dell'aeroporto Batumi - una delle località più promettenti e in crescita dinamica della costa del Mar Nero. La villa viene consegnata con ristrutturazione "chiavi in mano": non dovrete investire ulteriori fondi e tempo nella sistemazione - potrete trasferirvi e vivere subito dopo aver ricevuto le chiavi. Termine di messa in funzione dell'oggetto - IV trimestre 2026il che significa che avete la rara opportunità di fissare un prezzo all'inizio della vendita.

📐 Layout e vantaggi
Il vero gioiello del progetto villa a tre piani con un'organizzazione verticale degli spazi unica nel suo genere. Al primo livello si trovano un'ampia cucina-soggiorno con accesso a una terrazza privata, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico. Il primo piano è occupato da due camere da letto isolate, ciascuna con il proprio bagno, che offrono un comfort e una privacy assoluti a ogni membro della famiglia. Il terzo livello è una zona ricreativa esclusiva con la possibilità di uno studio, un giardino d'inverno o una camera da letto aggiuntiva, oltre all'accesso a un'ampia terrazza con vista panoramica. Il vantaggio principale è finitura del costruttoreLe pareti, i pavimenti, gli impianti idraulici e gli allacciamenti sono già stati progettati in stile moderno, quindi l'unica cosa che resta da fare è disporre i mobili a proprio piacimento.

👨‍👩‍👧 Per chi questa villa è un acquisto eccezionale

• Per le famiglie con bambini: Tre piani offrono una suddivisione ideale: una zona comune per le attività diurne, un piano notte per il pieno relax e un piano superiore per gli hobby o una sala giochi. Nelle vicinanze si trovano scuole, asili e il parco Lech e Maria Kaczyński, ben curato e dotato di parchi giochi e piste ciclabili. Il carattere tranquillo e familiare del quartiere Aeroport completa la sensazione di una casa di campagna in città.

• Per gli affitti turistici del segmento premium: Le ville di questo formato sono un'offerta esclusiva sul mercato degli affitti a breve termine di Batumi. La proprietà può ospitare comodamente fino a 8 persone, il che consente di ottenere prezzi elevati indipendentemente dalla stagione. La sua vicinanza all'aeroporto (2-3 minuti), al mare e al New Boulevard (5-7 minuti) la rende una scelta ideale per i viaggiatori facoltosi che apprezzano spazio e privacy.

• Per gli investitori: I layout unici hanno sempre una maggiore liquidità e una concorrenza minima per la rivendita. L'area dell'Aeroport è in fase di sviluppo attivo e di forte crescita dei prezzi, e la ristrutturazione pronta per l'affitto consente di iniziare a percepire redditi da locazione subito dopo la messa in funzione della casa.

📍 Ambiente e situazione
Primo Batumi - Complesso residenziale di 4 piani con territorio chiuso, sistema di videosorveglianza e cortile paesaggistico. A pochi passi: supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e un enorme centro commerciale Metro City con cinema, ristoranti e negozi. Il quartiere si sta sviluppando attivamente: vengono costruite nuove strade, strutture sociali e commerciali, il che influisce direttamente sulla crescita della capitalizzazione degli immobili. L'orientamento esatto delle finestre e la vista dalle terrazze devono essere specificati dal gestore.

📩 Ottenere layout aggiornati, informazioni sui prezzi e condizioni di prenotazione a distanza è facile: lasciate una richiesta sul nostro sito web o scriveteci su WhatsApp. Il gestore fornirà prontamente tutte le informazioni necessarie su questo lotto esclusivo e contribuirà a rendere la transazione senza problemi.