Трёхкомнатная трёхэтажная вилла 135.31 м² в "Prime Batumi"

Трёхэтажная вилла с ремонтом

🏡 Общая информация
Трёхкомнатная трёхэтажная вилла площадью 135.31 м² с полной чистовой отделкой в современном комплексе Prime Batumi. Лот расположен в районе Аэропорта города Батуми — одной из самых перспективных и динамично растущих локаций черноморского побережья. Вилла сдаётся с готовым ремонтом «под ключ»: вам не придётся вкладывать дополнительные средства и время в обустройство — заезжайте и живите сразу после получения ключей. Срок ввода объекта в эксплуатацию — IV квартал 2026 года, а это значит, что у вас есть редкая возможность зафиксировать цену на старте продаж.

📐 Планировка и преимущества
Настоящая жемчужина проекта — трёхэтажная вилла с уникальной вертикальной организацией пространства. На первом уровне расположена просторная кухня-гостиная с выходом на собственную террасу, гостевой санузел и техническое помещение. Второй этаж занимают две изолированные спальни, каждая с отдельным санузлом, что дарит абсолютный комфорт и приватность каждому члену семьи. Третий уровень — это эксклюзивная зона отдыха с возможностью обустройства кабинета, зимнего сада или дополнительной спальни, а также выход на просторную эксплуатируемую террасу с панорамным видом. Ключевое преимущество — финишная отделка от застройщика: стены, полы, сантехника и инженерные разводки уже выполнены в современном стиле, остаётся лишь расставить мебель по своему вкусу.

👨‍👩‍👧 Для кого эта вилла — исключительное приобретение

• Для семей с детьми: Три этажа обеспечивают идеальное зонирование: общая зона для дневной активности, спальный уровень для полноценного отдыха и верхний этаж под хобби или игровую. Рядом расположены школы, детские сады и благоустроенный парк Леха и Марии Качиньских с игровыми площадками и велодорожками. Тихий, семейный характер района Аэропорта дополняет ощущение загородного дома в черте города.

• Для туристической аренды премиум-сегмента: Виллы такого формата — эксклюзивное предложение на рынке краткосрочной аренды Батуми. Объект способен с комфортом разместить до 8 гостей, что позволяет устанавливать премиальные цены вне зависимости от сезона. Близость к аэропорту (2–3 минуты), морю и Новому бульвару (5–7 минут) делает её идеальным выбором для состоятельных путешественников, ценящих пространство и приватность.

• Для инвесторов: Уникальные планировки всегда имеют более высокую ликвидность и минимальную конкуренцию при перепродаже. Район Аэропорта находится в фазе активной застройки и уверенного роста цен, а готовый ремонт позволяет начать получать арендный доход немедленно после ввода дома в эксплуатацию.

📍 Окружение и статус
Prime Batumi — 4-этажный жилой комплекс с закрытой придомовой территорией, системой видеонаблюдения и благоустроенным внутренним двором. В шаговой доступности: супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта и огромный торговый центр Metro City с кинотеатром, ресторанами и магазинами. Район активно развивается — прокладываются новые дороги, возводятся социальные и коммерческие объекты, что напрямую влияет на рост капитализации недвижимости. Точная ориентация окон и виды с террас уточняются у менеджера.

📩 Получить актуальную планировку, информацию о цене и условиях дистанционного бронирования очень просто: оставьте заявку на нашем сайте или напишите нам в WhatsApp. Менеджер оперативно предоставит всю необходимую информацию по данному эксклюзивному лоту и поможет провести сделку без лишних хлопот.