Villa de trois chambres à coucher sur trois étages de 135,31 m² dans un quartier résidentiel. "Prime Batumi"

Villa de trois étages à rénover

🏡 Informations générales
Villa de trois pièces sur trois étages d'une superficie de 135.31 м² avec finition complète dans un complexe moderne Prime Batumi. Le terrain est situé à Zone aéroportuaire Batumi est l'une des villes les plus prometteuses et les plus dynamiques de la côte de la mer Noire. La villa est livrée avec une rénovation clé en main : vous n'aurez pas à investir des fonds et du temps supplémentaires dans l'aménagement - emménagez et vivez immédiatement après avoir reçu les clés. Délai de mise en service de l'objet - IVème trimestre 2026ce qui signifie que vous avez une occasion rare de fixer un prix dès le début de la vente.

📐 Présentation et avantages
Le véritable joyau du projet villa à trois étages avec une organisation verticale unique de l'espace. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine-salon spacieuse avec accès à une terrasse privée, une salle de bains pour les invités et un local technique. Le premier étage est occupé par deux chambres isolées, chacune avec sa propre salle de bains, ce qui offre un confort absolu et une grande intimité à chaque membre de la famille. Le troisième niveau est un espace récréatif exclusif avec la possibilité d'un bureau, d'un jardin d'hiver ou d'une chambre supplémentaire, ainsi qu'un accès à une terrasse spacieuse avec des vues panoramiques. L'avantage principal est finition du constructeurLes murs, les sols, la plomberie et les raccordements sont déjà conçus dans un style moderne, il ne reste plus qu'à disposer les meubles à votre convenance.

👨‍👩‍👧 Pour qui cette villa est un achat exceptionnel

• Pour les familles avec enfants : Les trois étages permettent une répartition idéale : un espace commun pour les activités de jour, un niveau de chambre pour une détente totale et un étage supérieur pour les loisirs ou une salle de jeux. À proximité, vous trouverez des écoles, des jardins d'enfants et le parc Lech et Maria Kaczyński, bien entretenu, avec des aires de jeux et des pistes cyclables. Le caractère calme et familial du quartier Aeroport complète le sentiment d'une maison de campagne dans la ville.

• Pour les locations touristiques du segment supérieur : Les villas de ce type constituent une offre exclusive sur le marché de la location à court terme de Batumi. La propriété peut accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes, ce qui permet de pratiquer des prix élevés quelle que soit la saison. Sa proximité avec l'aéroport (2-3 minutes), la mer et le New Boulevard (5-7 minutes) en fait un choix idéal pour les voyageurs aisés qui apprécient l'espace et l'intimité.

• Pour les investisseurs : Les aménagements uniques ont toujours une plus grande liquidité et une concurrence minimale pour la revente. La zone de l'Aeroport est en phase de développement actif et de forte croissance des prix, et la rénovation prête à louer vous permet de commencer à percevoir des revenus locatifs immédiatement après la mise en service de la maison.

📍 Environnement et statut
Prime Batumi - Un complexe résidentiel de 4 étages avec un territoire fermé, un système de surveillance vidéo et une cour paysagée. A distance de marche : supermarchés, pharmacies, arrêts de transports publics et un grand centre commercial Metro City avec un cinéma, des restaurants et des boutiques. Le quartier se développe activement - de nouvelles routes sont tracées, des équipements sociaux et commerciaux sont construits, ce qui affecte directement la croissance de la capitalisation immobilière. L'orientation exacte des fenêtres et des vues depuis les terrasses doit être précisée par le gestionnaire.

📩 Il est facile d'obtenir une présentation actualisée, des informations sur les prix et des conditions de réservation à distance : laissez une demande sur notre site web ou écrivez-nous sur WhatsApp. Le gestionnaire vous fournira rapidement toutes les informations nécessaires sur ce lot exclusif et vous aidera à réaliser la transaction sans problème.