Appartamento bilocale con ampia terrazza di 81,4 m² a "Old City Panorama"

Appartamento bilocale con ampia terrazza 🏡

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo un elegante bilocale con una superficie totale di 81,4 m² (superficie abitabile: 62,9 m²) in un complesso residenziale esclusivo Panorama della Città Vecchia. Situato nel cuore di Tbilisi, in un quartiere autentico Chugureti, permette di respirare l’atmosfera unica della città vecchia e di godersi la vicinanza al pittoresco lungofiume della Kura. Il vantaggio unico di questa proposta è la possibilità di scegliere in modo flessibile la fase di realizzazione: dal “scheletro grezzo” (per la piena realizzazione delle idee progettuali) alla ristrutturazione completa “chiavi in mano”, per poter iniziare subito a vivere in tutta comodità.

📐 Configurazione e vantaggi:
La disposizione di questo appartamento è stata studiata nei minimi dettagli ed è rappresentata in modo perfetto nella pianta allegata. Il cuore dell’appartamento è costituito da un’ampia cucina-soggiorno (24,4 m²), che unisce la zona cucina a quella dedicata agli incontri in intimità, oltre a due camere da letto separate (10,4 m² e 16,7 m²), che garantiscono la massima privacy a tutti i membri della famiglia. Un ingresso ben progettato (4,5 m²) e un comodo bagno (4,5 m²) completano gli interni ergonomici. Il punto forte principale è — un’enorme terrazza di 18,5 m² con accesso diretto dal soggiorno. Non si tratta semplicemente di un balcone, ma di una vera e propria zona relax, di un giardino d'inverno o di un luogo dove trascorrere le serate all'aria aperta.

👨‍👩‍👧 A chi è particolarmente adatto:
È un'ottima scelta per una famiglia con uno o due bambini: le camere da letto separate garantiscono tranquillità e privacy, mentre Chugureti è rinomata per la sua vivace vita sociale, che comprende scuole e asili. Per turisti e proprietari di immobili in affitto La posizione nel centro storico di Tbilisi è una vera chicca: qui la forte domanda di affitti a breve termine è garantita tutto l'anno. Per investitori Si tratta di un'offerta estremamente vantaggiosa: l'acquisto nella fase di «struttura grezza» garantisce il costo minimo di ingresso, mentre l'opzione «chiavi in mano» consente di ridurre al minimo i tempi di inattività e di mettere rapidamente l'immobile in affitto, garantendo un rapido ritorno sull'investimento e una crescita del capitale.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere sono già impeccabili: a pochi passi si trovano supermercati, un pittoresco lungofiume, numerose caffetterie autentiche e comodi snodi di trasporto che consentono di raggiungere qualsiasi punto della capitale in pochi minuti. (Il piano esatto e la disponibilità di specifiche opzioni di finitura vengono specificati su richiesta).

Volete conoscere il costo esatto, i piani disponibili e le opzioni di finitura adatte al vostro budget? ✨ Per ricevere tutte le informazioni su questo spazioso bilocale, basta compilare il modulo sul nostro sito oppure scriverci su WhatsApp! I nostri esperti vi contatteranno al più presto per aiutarvi a trovare la soluzione ideale nel cuore di Tbilisi. 📲