Appartamento di due piani su tre livelli con ristrutturazione di 93,58 mq in "Prime Batumi"

Appartamento di due piani su tre piani con ristrutturazione

🏡 Informazioni generali
Trilocale duplex con superficie di 93.58 м² con finiture complete in un complesso moderno Primo Batumi. Il lotto si trova in una zona di sviluppo attivo Area dell'aeroporto La città di Batumi - una località che oggi attira la massima attenzione da parte di investitori e acquirenti alla ricerca di un equilibrio tra prezzo e prospettive di crescita. L'appartamento viene consegnato con ristrutturazione chiavi in mano, il che esclude completamente costi aggiuntivi dopo la consegna delle chiavi. Termine di messa in funzione dell'oggetto - IV trimestre 2026il che significa che avete la possibilità di fissare il costo a un livello iniziale.

📐 Layout e vantaggi
Un formato raro per Batumi - appartamento duplex con un'attenta suddivisione degli spazi. Al primo livello si trovano un'ampia cucina-soggiorno, una camera da letto per gli ospiti e un bagno separato. Il secondo livello è occupato da due camere da letto isolate e da un secondo bagno, che creano la sensazione di una vera e propria casa privata all'interno della città. Questa configurazione offre ai residenti una combinazione unica di uno spazio comune per le riunioni e di un'area completamente privata per il relax. Il vantaggio principale è. finitura del costruttoreLe pareti, i pavimenti, l'impianto idraulico e le utenze sono già pronti, quindi non resta che montare i mobili e appendere le tende.

👨‍👩‍👧 Per chi questo appartamento è un asset strategico

• Per le famiglie con bambini: La disposizione su due livelli risolve il problema principale delle famiglie numerose: la mancanza di spazio personale. Il primo piano con due camere da letto diventa un'area tranquilla e isolata per dormire e rilassarsi, mentre il piano terra rimane un luogo per cene comuni e per ricevere ospiti. Vicino a scuole, asili e al parco Lech e Maria Kaczyński, ben curato e dotato di parchi giochi.

• Per gli affitti turistici: Gli immobili su due livelli e con tre stanze sono un'offerta esclusiva nel mercato degli affitti a breve termine di Batumi. Un appartamento di questo tipo può ospitare fino a 6-8 persone, il che consente di fissare un prezzo elevato indipendentemente dalla stagione. La vicinanza all'aeroporto (2-3 minuti) e al New Boulevard con il mare (5-7 minuti) lo rende ideale per grandi aziende e famiglie in viaggio.

• Per gli investitori: I layout non standard hanno sempre una maggiore liquidità e una minore concorrenza per la rivendita. L'area dell'Aeroport è in fase di sviluppo attivo e di crescita dei prezzi, e la ristrutturazione ultimata consente di iniziare a percepire redditi da locazione subito dopo la messa in funzione della casa.

📍 Ambiente e situazione
Primo Batumi - Complesso residenziale di 4 piani con territorio chiuso, sistema di videosorveglianza e cortile paesaggistico. A pochi passi: supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e un enorme centro commerciale Metro City con cinema, ristoranti e negozi. L'area è in fase di sviluppo attivo: vengono costruite nuove strade, strutture sociali e commerciali, il che influisce direttamente sulla crescita della capitalizzazione degli immobili. Il piano esatto e l'orientamento delle finestre devono essere specificati dal gestore.

📩 Ottenere layout aggiornati, informazioni sui prezzi e condizioni di prenotazione a distanza è facile: lasciate una richiesta sul nostro sito web o scriveteci su WhatsApp. Il gestore fornirà prontamente tutte le informazioni necessarie sul lotto e contribuirà a rendere la transazione senza problemi.