Appartement de deux étages sur trois avec rénovation de 93,58 m² en "Prime Batumi"

Appartement de deux étages sur trois avec rénovation

🏡 Informations générales
Appartement de trois pièces en duplex d'une superficie de 93.58 м² avec finition complète dans un complexe moderne Prime Batumi. Le terrain est situé dans un quartier en plein développement. Zone aéroportuaire La ville de Batumi - un endroit qui attire aujourd'hui l'attention des investisseurs et des acheteurs à la recherche d'un équilibre entre le prix et les perspectives de croissance. L'appartement est livré avec une rénovation clé en main, ce qui exclut totalement les coûts supplémentaires après la remise des clés. Délai de mise en service de l'objet - IVème trimestre 2026ce qui signifie que vous avez la possibilité de fixer le coût au niveau de départ.

📐 Présentation et avantages
Un format rare pour Batumi - appartement en duplex avec un zonage réfléchi de l'espace. Le premier niveau comprend une cuisine-salon spacieuse, une chambre d'amis et une salle de bains séparée. Le deuxième niveau est occupé par deux chambres isolées et une deuxième salle de bains, ce qui donne l'impression d'une maison privée à part entière au sein de la ville. Cette configuration offre aux résidents une combinaison unique d'un espace commun pour les réunions et d'un espace totalement privé pour la détente. Le principal avantage est le suivant. finition du constructeurLes murs, les sols, la plomberie et les services publics sont déjà en place, il ne vous reste plus qu'à installer les meubles et à accrocher les rideaux.

👨‍👩‍👧 Pour qui cet appartement est un atout stratégique

• Pour les familles avec enfants : L'aménagement sur deux niveaux résout le principal problème des familles nombreuses : le manque d'espace personnel. Le premier étage, avec ses deux chambres, devient un espace calme et isolé pour dormir et se détendre, tandis que le rez-de-chaussée reste un lieu pour les dîners en commun et la réception d'invités. Proche des écoles, des jardins d'enfants et du parc Lech et Maria Kaczyński, bien entretenu et doté d'aires de jeux.

• Pour les locations touristiques : Les propriétés à deux niveaux et trois pièces sont une offre exclusive sur le marché de la location à court terme de Batumi. Un tel appartement peut accueillir jusqu'à 6-8 personnes, ce qui vous permet de fixer un prix élevé quelle que soit la saison. La proximité de l'aéroport (2-3 minutes) et du Nouveau Boulevard avec la mer (5-7 minutes) en fait un lieu idéal pour les grandes entreprises et les familles.

• Pour les investisseurs : Les aménagements non standard ont toujours une plus grande liquidité et moins de concurrence à la revente. La zone de l'Aeroport est en phase de développement actif et de croissance des prix, et la rénovation achevée vous permet de commencer à percevoir des revenus locatifs immédiatement après la mise en service de la maison.

📍 Environnement et statut
Prime Batumi - Un complexe résidentiel de 4 étages avec un territoire fermé, un système de surveillance vidéo et une cour paysagée. A distance de marche : supermarchés, pharmacies, arrêts de transports publics et un grand centre commercial Metro City avec un cinéma, des restaurants et des boutiques. La zone se développe activement - de nouvelles routes sont construites, des installations sociales et commerciales sont construites, ce qui affecte directement la croissance de la capitalisation de la propriété. L'étage exact et l'orientation des fenêtres doivent être spécifiés par le gestionnaire.

📩 Il est facile d'obtenir une présentation actualisée, des informations sur les prix et des conditions de réservation à distance : laissez une demande sur notre site web ou écrivez-nous sur WhatsApp. Le gestionnaire vous fournira rapidement toutes les informations nécessaires sur le terrain et vous aidera à effectuer la transaction sans problème.