Villa con terrazza panoramica di 188 m² a "Orbeti Resort"

Villa di 188 m² con terrazza panoramica

🏡 Informazioni generali:
Villa con una superficie complessiva di 188 m² (superficie abitabile: 125 m²) in un pittoresco complesso turistico Orbeti Resort, situato in una zona ecologicamente incontaminata di Tbilisi. Il contesto verdeggiante sottolinea l’armonia con la natura: qui potrete godervi la quiete, l’aria pulita e le viste panoramiche sulla città e sulle montagne, pur rimanendo a soli 15 minuti dal centro della capitale. È il luogo ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai vantaggi della città.

📐 Layout e vantaggi:
La villa offre uno spazio ben progettato su due livelli:
Piano terra: Ampia cucina-soggiorno (41 m²) con accesso alla terrazza — il luogo ideale per cene in famiglia e incontri con gli amici, camera da letto (15 m²), ingresso (20 m²), bagno separato, ripostiglio e locale tecnico (4 m²).
2° piano: Tre stanze indipendenti: una camera da letto panoramica con vista sulle montagne (15 m²), una camera da letto aggiuntiva (13 m²) e una seconda camera da letto o studio, oltre a un bagno unico nel suo genere con vetrate panoramiche (8 m²), che diventerà il vostro angolo spa privato.
Il fiore all'occhiello è la terrazza di 50 m², dove è possibile allestire un’area relax con sedie a sdraio o una cucina estiva, e due balconi (di 7 e 6 m²), che offrono una vista mozzafiato sulla città e sulle catene montuose.

👨‍👩‍👧 La soluzione ideale per:
- Famiglie con bambini — Le tre camere da letto garantiscono privacy a tutti, un’atmosfera da resort, la tranquillità e la sicurezza creano le condizioni ideali per crescere i bambini, mentre la vicinanza alle scuole e agli asili di Tbilisi (a soli 15 minuti) permette di conciliare il comfort della vita in campagna con le esigenze educative;
- Turisti e affittuari — l'atmosfera da località turistica e i panorami mozzafiato attraggono ospiti da tutto il mondo; la vicinanza alle attrazioni di Tbilisi e le infrastrutture ben sviluppate del complesso (ristoranti, centro benessere, piscine) rendono la villa una meta molto ambita per gli affitti giornalieri;
- Investitori — La domanda di immobili turistici a Tbilisi è in costante crescita; l'offerta limitata e le caratteristiche uniche dell'immobile (terrazza enorme, vista panoramica) garantiscono un elevato ritorno sull'investimento e un aumento del capitale nel medio termine.

📍 Extra:
All'interno del complesso sono presenti ristoranti, aree spa, piscine e spazi per passeggiate. Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. Vi invitiamo a specificare il piano, la terrazza e l'esposizione delle finestre: vi aiuteremo a scegliere l'opzione migliore.

📲 Volete conoscere la planimetria, il prezzo e le condizioni di acquisto? Basta inviare una richiesta sul nostro sito web o scriverci su WhatsApp: vi forniremo tempestivamente tutti i dettagli e vi aiuteremo a prenotare la soluzione migliore. La vostra villa con terrazza panoramica vi sta già aspettando!