Villa mit einer 188 m² großen Panoramaterrasse in "Orbeti Resort"

Villa mit 188 m² Wohnfläche und Panoramaterrasse

🏡 Allgemeine Informationen:
Villa mit einer Gesamtfläche von 188 m² (Wohnfläche: 125 m²) in einer malerischen Ferienanlage Orbeti Resort, das sich in einer ökologisch unberührten Gegend von Tiflis befindet. Die grüne Umgebung unterstreicht die Harmonie mit der Natur: Hier können Sie die Ruhe, die frische Luft und den Panoramablick auf die Stadt und die Berge genießen, und das nur 15 Minuten vom Zentrum der Hauptstadt entfernt. Es ist der ideale Ort für alle, die Abgeschiedenheit suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Villa bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen:
1. Stock: Eine geräumige Wohnküche (41 m²) mit Zugang zur Terrasse – der ideale Ort für gemeinsame Abendessen mit der Familie und Treffen mit Freunden, ein Schlafzimmer (15 m²), ein Flur (20 m²), ein separates Badezimmer, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum (4 m²).
2. Stock: Drei separate Räume: ein Schlafzimmer mit Panoramablick auf die Berge (15 m²), ein zusätzliches Schlafzimmer (13 m²) und ein zweites Schlafzimmer oder Arbeitszimmer sowie ein einzigartiges Badezimmer mit Panoramafenstern (8 m²), das zu Ihrer ganz persönlichen Wellness-Oase wird.
Das Highlight ist die 50 m² große Terrasse, auf der man einen Entspannungsbereich mit Liegestühlen oder eine Sommerküche einrichten kann, sowie zwei Balkone (7 und 6 m²), die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die Bergketten bieten.

👨‍👩‍👧 Die ideale Lösung für:
- Familien mit Kindern — Drei Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre für jeden, eine Urlaubsatmosphäre, Ruhe und Sicherheit schaffen ideale Bedingungen für die Kindererziehung, und die Nähe zu den Schulen und Kindergärten von Tiflis (nur 15 Minuten entfernt) ermöglicht es, den Komfort des Landlebens mit den Bildungsbedürfnissen in Einklang zu bringen;
- Touristen und Mieter — Das Resort-Konzept und die Panoramablicke ziehen Gäste aus aller Welt an; die Nähe zu den Sehenswürdigkeiten von Tiflis und die gut ausgebaute Infrastruktur des Komplexes (Restaurants, Spa, Schwimmbäder) machen die Villa zu einer begehrten Unterkunft für die Tagesvermietung;
- Investoren — Die Nachfrage nach Ferienimmobilien in Tiflis steigt stetig; das begrenzte Angebot und die einzigartigen Merkmale der Immobilie (riesige Terrasse, Panoramablick) garantieren mittelfristig eine hohe Rentabilität und Kapitalzuwachs.

📍 Extras:
Auf dem Gelände des Komplexes befinden sich Restaurants, Wellnessbereiche, Schwimmbäder und Spazierwege. In der Nähe gibt es Supermärkte, Apotheken und Haltestellen. Bitte geben Sie die gewünschte Etage, die Terrasse und die Ausrichtung der Fenster an – wir helfen Ihnen gerne dabei, die beste Option auszuwählen.

📲 Möchten Sie mehr über den Grundriss, den Preis und die Kaufbedingungen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen helfen, das beste Angebot zu buchen. Ihre Villa mit Panoramaterrasse wartet schon auf Sie!