Villa avec une terrasse panoramique de 188 m² à "Orbeti Resort"

Villa de 188 m² avec terrasse panoramique

🏡 Informations générales :
Villa d'une superficie totale de 188 m² (surface habitable : 125 m²) située dans un complexe touristique pittoresque Orbeti Resort, situé dans une zone respectueuse de l'environnement à Tbilissi. Son cadre verdoyant souligne l'harmonie avec la nature : vous pourrez y profiter du calme, de l'air pur et de vues panoramiques sur la ville et les montagnes, tout en restant à seulement 15 minutes du centre de la capitale. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent l’intimité sans pour autant renoncer aux avantages de la ville.

📐 Présentation et avantages :
La villa offre un espace bien pensé sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : Une cuisine-salon spacieuse (41 m²) donnant sur la terrasse — l'endroit idéal pour les dîners en famille et les réunions entre amis, une chambre (15 m²), un hall d'entrée (20 m²), une salle de bains séparée, un cellier et un local technique (4 m²).
2e étage : Trois pièces indépendantes : une chambre panoramique avec vue sur les montagnes (15 m²), une chambre supplémentaire (13 m²) et une deuxième chambre ou un bureau, ainsi qu’une salle de bains unique dotée d’une baie vitrée panoramique (8 m²), qui deviendra votre espace spa privé.
Le joyau de la propriété est une terrasse de 50 m², où il est possible d'aménager un espace de détente avec des chaises longues ou une cuisine d'été, ainsi que deux balcons (de 7 et 6 m²), offrant une vue imprenable sur la ville et les chaînes de montagnes.

👨‍👩‍👧 La solution idéale pour :
- Familles avec enfants — Les trois chambres garantissent l'intimité de chacun, une ambiance de station balnéaire, le calme et la sécurité offrent des conditions idéales pour l’éducation des enfants, tandis que la proximité des écoles et des crèches de Tbilissi (à seulement 15 minutes) permet de concilier le confort de la campagne avec les besoins éducatifs ;
- Touristes et locataires — son cadre de villégiature et ses vues panoramiques attirent des clients du monde entier ; la proximité des sites touristiques de Tbilissi et les infrastructures bien développées du complexe (restaurants, spa, piscines) font de cette villa un bien très prisé pour la location à la journée ;
- Investisseurs — La demande en biens immobiliers de villégiature à Tbilissi connaît une croissance constante ; l'offre limitée et les caractéristiques uniques du bien (immense terrasse, vues panoramiques) garantissent un excellent retour sur investissement et une plus-value à moyen terme.

📍 Extras :
Le complexe comprend des restaurants, des espaces spa, des piscines et des espaces de promenade. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies et des arrêts de transport. N'hésitez pas à nous préciser l'étage, la terrasse et l'orientation des fenêtres : nous vous aiderons à choisir la meilleure option.

📲 Souhaitez-vous connaître le plan, le prix et les conditions d'achat ? Il vous suffit de remplir le formulaire sur notre site Internet ou de nous écrire sur WhatsApp : nous vous fournirons rapidement tous les détails et vous aiderons à réserver le meilleur bien. Votre villa avec terrasse panoramique n'attend plus que vous !