Armonioso bilocale di 67,3 m² a "House on Demetre Tavdadebuli 2"

Un armonioso bilocale a Saburtalo

🏡 Informazioni generali:
In vendita - Appartamento con 2 stanze (bilocale) area totale 67,3 m² in un complesso di appartamenti Casa in via Demetre Tavdadebuli 2 nelle vicinanze Saburtalo (Didi Digomi), Tbilisi. Il formato della trasmissione è — "cornice verde": le pareti sono intonacate, il massetto del pavimento è stato posato e tutti gli impianti sono stati installati. Potrete passare immediatamente alle finiture e alla progettazione, senza sprecare tempo e denaro per i lavori di base. L'altezza dei soffitti raggiunge 3 metri, mentre le finestre con vetri isolanti ad alta efficienza energetica garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.

📐 Configurazione e vantaggi:
Il layout comprende due stanze separate — una camera da letto spaziosa e un soggiorno (oppure due camere da letto per una famiglia), oltre a una cucina separata spazio sufficiente per un tavolo da pranzo. È previsto balcone, dove è possibile allestire una zona relax o un angolo di lavoro. Le ampie finestre inondano gli ambienti di luce naturale, mentre la geometria razionale elimina gli angoli “morti” e i corridoi superflui: ogni metro è al servizio del comfort. Il bagno è progettato in modo ergonomico; se lo si desidera, è possibile ricavare una cabina armadio. Con la formula «struttura grezza», riceverete una base impiantistica già pronta e potrete concentrarvi sul design.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Famiglie con bambini — un quartiere tranquillo con infrastrutture ben sviluppate: nelle vicinanze si trovano scuole (tra cui la Sikhvi e la scuola n. 221), asili, università (Grigola Robakidze, Internazionale del Mar Nero, Agraria), centri medici (Imedi, Jo Ann, Ospedale pediatrico centrale). Il complesso recintato con videosorveglianza 24 ore su 24, il parcheggio sotterraneo e il cortile con aree verdi e parco giochi garantiscono sicurezza e comfort. Due stanze indipendenti assicurano la privacy a ogni membro della famiglia.

• Turisti e affittuari — Fermata dei mezzi pubblici a 65 metri; la stazione della metropolitana “Sarajishvili” è raggiungibile in 25 minuti di autobus. Nelle vicinanze si trovano i grandi centri commerciali Tbilisi Mall e Gldani Mega Centre, oltre a bar e ristoranti. Questo bilocale con balcone è sempre molto richiesto da coppie e gruppi che soggiornano per periodi prolungati.

• Investitori — Gli appartamenti bilocali nei nuovi complessi residenziali di Tbilisi garantiscono una buona redditività fino a 10–121 TP455T all’anno. Il progetto è realizzato con il sostegno della Banca di Georgia, il che riduce i rischi, mentre la vicinanza ai nodi di trasporto e alle infrastrutture garantisce la liquidità. Il formato “struttura grezza” consente di preparare rapidamente l’appartamento per la consegna secondo le vostre esigenze.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere soddisfano tutte le esigenze quotidiane: supermercati, farmacie, banche, scuole e centri medici sono tutti raggiungibili a piedi. All’interno del complesso sono previsti un parcheggio sotterraneo e uno riservato agli ospiti, locali commerciali ai piani terra, moderni sistemi di sicurezza (rilevatori di fumo, impianto antincendio a sprinkler) e ascensori silenziosi. Il piano dell'appartamento è da definire — Sono disponibili diverse opzioni con caratteristiche tecniche diverse e sceglieremo quella più adatta alle vostre esigenze.

✨ Vuoi conoscere il prezzo aggiornato, la planimetria e le condizioni di pagamento rateale di questo bilocale? Invia una richiesta sul nostro sito web e ti invieremo tutte le informazioni con le opzioni di pagamento disponibili. Oppure scrivici su WhatsApp: ti risponderemo entro pochi minuti!