Harmonický dvoupokojový byt o rozloze 67,3 m² v "House on Demetre Tavdadebuli 2"

Harmonický dvoupokojový byt v Saburtalu

🏡 Obecné informace:
V prodeji - 2+kk byt (dvoupokojový byt) celková plocha 67,3 m² v bytovém komplexu Dům na ulici Demetre Tavdadebuli 2 v sousedství Saburtalo (Didi Digomi), Tbilisi. Formát pořadu — "zelený rám": stěny jsou omítnuté, podlahová stěrka je hotová, všechny inženýrské sítě jsou zavedeny. Můžete se hned pustit do finálních úprav a designu, aniž byste museli ztrácet čas a rozpočet na hrubé práce. Výška stropů dosahuje 3 metry, a okna s energeticky úspornými izolačními skly zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci.

📐 Dispozice a výhody:
Rozložení zahrnuje dvě oddělené místnosti — prostornou ložnici a obývací pokoj (nebo dvě ložnice pro rodinu), a také samostatnou kuchyň dostatečná plocha pro jídelní sestavu. Je zde k dispozici balkon, kde lze zřídit odpočinkovou zónu nebo pracovní kout. Velká okna zaplavují místnosti přirozeným světlem a promyšlená dispozice vylučuje „slepé“ rohy a zbytečné chodby – každý metr přispívá k pohodlí. Koupelna je navržena ergonomicky; v případě zájmu lze zřídit šatnu. Ve formátu „zeleného skeletu“ získáte hotovou technickou základnu a můžete se soustředit na design.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:

• Rodiny s dětmi — klidná čtvrť s dobře rozvinutou infrastrukturou: v blízkosti se nacházejí školy (včetně školy v Sikhvi a školy č. 221), mateřské školky, univerzity (Grigola Robakidze, Mezinárodní černomořská, Agrární), zdravotnická centra (Imedi, Jo Ann, Centrální dětská nemocnice). Uzavřený areál s nepřetržitým kamerovým dohledem, podzemní parkoviště a zelený dvůr s dětským hřištěm zajišťují bezpečnost a pohodlí. Dva oddělené pokoje poskytují soukromí každému členovi rodiny.

• Turisté a nájemníci — zastávka veřejné dopravy je vzdálená 65 metrů, cesta autobusem na stanici metra „Saradžišvili“ trvá 25 minut. V blízkosti se nacházejí velká nákupní centra Tbilisi Mall a Gldani Mega Centre, kavárny a restaurace. Dvoupokojový byt s balkonem je trvale žádaný mezi páry a skupinami, které přijíždějí na delší dobu.

• Investoři — Dvoupokojové byty v nových komplexech v Tbilisi vykazují výnosnost až 10–121 TP455T ročně. Projekt je realizován s podporou Gruzínské centrální banky, což snižuje rizika, a blízkost dopravních uzlů a infrastruktury zajišťuje likviditu. Formát „zelené hrubé stavby“ umožňuje rychle připravit byt k předání podle vašich představ.

📍 Dále:
Infrastruktura čtvrti pokrývá všechny každodenní potřeby: supermarkety, lékárny, banky, školy a zdravotnická zařízení – vše v docházkové vzdálenosti. V samotném komplexu jsou k dispozici podzemní a návštěvnické parkoviště, obchodní prostory v přízemních podlažích, moderní bezpečnostní systémy (detektory kouře, sprinklerové hašení) a tiché výtahy. Počet podlaží bytu bude upřesněn — k dispozici je několik variant s různými technickými parametry a my pro vás vybereme tu nejvhodnější podle vašich požadavků.

✨ Chcete znát aktuální cenu, půdorys a podmínky splátkového kalendáře pro tento dvoupokojový byt? Vyplňte poptávku na našem webu – zašleme vám kompletní informace včetně možností platby. Nebo nám napište na WhatsApp – odpovíme vám během několika minut!